В российском законодательстве статус гостиницы трактуется как нежилое помещение с жилым функционалом.
С одной стороны, мои коллеги эксперты призывают покупателей не бояться этого, так как апартаменты не уступают классическим форматам жилья вроде квартир в уровне комфорта.
С другой стороны, будущим владельцам новомодной недвижимости все-таки нужно быть морально готовым к некоторым "подвохам" "нежилого жилья".
При этом стоит понимать, что приобретаются права собственности на само помещение, и собственник не имеет права на общее имущество многоквартирного дома, как это бывает c теми, кому принадлежит квартира в многоквартирном доме.
Несомненно, главным плюсом жилого комплекса «Четыре сезона» является его местоположение в парковой зоне Пионерского проспекта города-курорта Анапа.
Близость к морю, всего около 400 метров, является жирной точкой в этом заявлении.
Несмотря на то, что данный ЖК является по сути Апарт - отелем, то есть без права прописки, только временная на 5 лет, коммерческой привлекательности он от этого не теряет.
Классический апартамент - это, по сути, гостиничный номер.
Не подвели и технические показания комплекса.
Вентилируемый фасад, центральная канализация, индивидуальное отопление, установленный бойлер, лифты и другие конструктивные показатели соответствуют заявленному комфорт классу.
Коммерческий повышенный тариф на электричество - это минус.
Но от этого никуда не уйдешь, поскольку апартаменты в Апарт – отеле являются, по сути, коммерческим помещением.
А вот интернет, спутниковое телевидение и консьерж сервис являются дополнительным бонусом.
Да и ценовая линейка от застройщика не может не радовать.
Подвело только маленькое количество парковочных мест, всего на 20 машин.
Но это беда всей Анапы, а не конкретно данного комплекса.
В такой близости от моря, быстрей будет дойти пешком, чем доехать.
А в Анапу, проще добираться на городском транспорте или маршрутках, так как Пионерский проспект для сквозного проезда легкового транспорта на летний сезон закрыт.
Экологически чистая курортная зона с вековыми соснами и 10 километров велосипедных дорожек от г. Анапы и до п. Витязево.
Так что здоровый и спортивный образ жизни на время отдыха или проживания обеспечен.
По моему мнению, «Четыре сезона» являются привлекательным предложением на рынке новостроек.
Апартамент можно использовать как дополнительный заработок в сезон, так и для проживания.
В любом случае, Вы останетесь довольны!
Пусть эта статья Вам будет полезной !
Центр недвижимости г-к. Анапа "Авантаж-Юнион"
- Телефон горячей линии 8 800 350 76 78 (звонок по России бесплатный)
