Купить недвижимость в Анапе.
Центр недвижимости Авантаж-Юнион.
8 (800) 350 76 78
8 (918) 625 76 78

Описание жилого комплекса Привилегия

Жилой комплекс «Привилегия расположен в восточной части курортного города Анапа.

Адрес строительной площадки улица Парковая No33.

Современный архитектурный ансамбль повышенной комфортности, состоящий из четырёх четырнадцатиэтажных многоквартирных домов, объединённых одним большим двором.

Фасад жилых домов выполнен из керамического кирпича.

Облицовочный кирпич обладает превосходными звукоизоляционными качествами, а также хорошо удерживает в помещении тепло.

Территория закрытого типа с видеонаблюдением.

Дома отличаются только тем, что имеют разное количество секций.

Первая очередь имеет одну секцию (подъезд), остальные корпуса по две секции (двух подъездные).

Первый этаж в корпусе No1 спроектирован под коммерческие помещения – продуктовые и промтоварные магазины, парикмахерская, детский развлекательный центр.

С торца первого корпуса  детский садик на 150 мест.

Квартиры обладают комфортабельными планировочными решениями жилых площадей, благодаря которым вы сможете воплотить в реальность даже самые смелые замыслы по обустройству интерьера.

В квартирах большие витражные окна, из которых открываются прекрасные виды на Черное море и Кавказские горы.

Земельный участок, на котором располагается жилой комплекс - позволил поместить дома так, что минимальное расстояние между домами составляет 80 метров, максимальное 120 метров.

По Анапским меркам, где дворовая территория в основном маленькая и дома расположены очень близко, по отношению друг друга, двор данного жилого комплекса вполне можно назвать — роскошным двором.

Для досуга будущих жильцов во дворе находиться аллея, фонтан, спортивные и тренажерные площадки.

По периметру спроектированы парковочные места для автовладельцев.

Не маловажно стоить отметить тот факт, что парковочных мест довольно много – 660 мест.

Строительство ведётся по Федеральному закону No214 с внесением изменений от 01.012017 года в законодательные акты Российской Федерации, более надёжно защищая право дольщиков.

Все сделки регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Жилой комплекс «Привилегия» возводит строительная компания «Каскад»

Комплектация квартир:

Квартиры в жилом комплексе «Привилегия» сдаются с пред чистовой отделкой.

Такая отделка квартир наиболее популярна в новостройках.

В этом случае к финишной отделке подготовлены все поверхности помещений квартиры, пол и стены выровнены.

Квартиры с такой отделкой покупают люди, желающие самостоятельно подобрать материалы для ремонта, чтобы получить индивидуальный дизайн помещений.

  • Полы:

Бетонная стяжка пола выполняется на предварительно обработанную  поверхность бетонной плиты. 

Бетонная плита обрабатывается специальной грунтовкой.

  • Стены:

Гипсовая штукатурка стен по маякам.

Межквартирные перегородки выполнены из газобетонных и керамзитобетонных блоков толщиной 200 миллиметров.

Межкомнатные перегородки выполнены из газобетонных и керамзитобетонных блоков толщиной 100 миллиметров.

  • Потолок:

Бетонная плита без нанесения штукатурки.

Очищена от потёков бетона и подготовлена для дальнейшего нанесения штукатурки.

  • Электропроводка:

Проведена электрическая проводка до источников потребления.

Устанавливается электросчётчик с группой автоматов. 

  • Санитарный узел:

Цементная штукатурка, стяжка пола, вывод под полотенцесушитель. 

Установлены приборы учёта воды. 

  • Интернет и TV: 

Заведено в квартиру.

  • Отопление:

Разводка системы отопления с установкой батарей и тепло счётчиков.

Теплосчётчик и краны фирмы "Danfoss" – производитель Германия.

Радиаторы отопления фирмы "Vogel Noot" – производитель Бельгия. 

  • Остекление:

 Металлопластиковые окна фирмы "Elex" , панорамное остекление балконов и лоджий.

  • Приборы учёта:

Установлены приборы электроснабжения, водоснабжения и тепловые счётчики. 

  • Входная и межкомнатные двери:

Металлическая входная дверь.

Межкомнатные двери в квартире не устанавливаются.

  • Пожарная сигнализация:

 В квартире установлены датчики пожарной сигнализации.

  • Высота потолка:

Высота потолка – 2,75 м.

В современных квартирах устанавливается комфортная высота потолка.

С такой высотой потолка, квартира становиться более уютной и комфортной.

Транспортная доступность комплекса:

Жилой комплекс «Привилегия» расположен в районе «Восточного рынка» в 5-7 минутах пешком от центра города.

  • Центральный пляж:

Пешком - 2,2 км. (время в пути 26-28 минут).

На Автомобиле – 2,6 км. (время в пути 6-8 минут).

  • Галечный пляж «Высокий берег»:

Пешком - 4,0 км. (время в пути 47-50 минут).

На Автомобиле – 4,4 км. (время в пути 8-10 минут).

  •  Галечный пляж «40 лет Победы» и «Ореховая роща»:

Пешком - 3,1 км. (время в пути 37-40 минут).

На Автомобиле – 3,4 км. (время в пути 7-9 минут).

  • Центральный пляж в посёлке Сукко:

На Автомобиле – 14,0 км. (время в пути 22-24 минуты).

  • Заповедник «Утриш»:

На Автомобиле – 6,0 км. (время в пути 27-29 минут).

  • Азовское море:

На Автомобиле – 59 км. (время в пути 1 час).

  • Крымский мост:

На Автомобиле – 120 км. (время в пути 2 час).

  • Автовокзал:

Пешком - 2,1 км. (время в пути 25-27 минут).

На Автомобиле – 3,0 км. (время в пути 8-10 минут).

  • Железнодорожный вокзал:

На Автомобиле – 7 км. (время в пути 9-11 минут).

  • Аэропорт:

На Автомобиле – 15 км. (время в пути 17-19 минут).

Окружающая инфраструктура:

  • На первом этаже корпуса №1 находятся продуктовые и промтоварные магазины.
  • Детский садик в 10 метрах (дорогу переходить не надо).
  • Общеобразовательная школаNo4 и спортивная школа в 500 метрах (дорогу переходить не надо).
  • Аптечный комплекс «Фитофарм» в 50-ти метрах.
  • «Восточный рынок» в 600-ах метрах.
  • «Южный рынок» и Серафимовский храм (1,2 километров).
  • Торгово-развлекательный центр «Красная площадь» (1,2 километров).
  • Остановка общественного транспорта в 50-ти метрах (дорогу переходить не надо). 

Порядок приобретения квартиры:

  • В течение 1-го рабочего дня подготавливаются все документы.
  • Дольщик внимательно изучает, и если его всё устраивает, подписывает его.
  • Страхование сделки в течении 1-го рабочего дня. 
  • Покупателю, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение сделки по ДДУ.

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

  • Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации (ФРС), кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Период регистрации - пять рабочих дней.

  • Юридическое сопровождение сделки составляет 6.000 тысяч рублей.
  • Если покупатель не имеет возможности присутствовать при регистрации договора и по истечении срока, самостоятельно забрать его с регистрационной палаты, можно оформить нотариально заверенную доверенность на юриста компании на подачу и получение документов в регистрационной палате.
  • В указанный в расписке от ФРС день, дольщик или юрист строительной компании, действующий по доверенности от дольщика, получает зарегистрированный договор и страховой полис на вложенные денежные средства в регистрационной палате.
  • В течение 5-7 рабочих дней, после получения зарегистрированных документов оплачиваете сумму, указанную в графике платежей.

Порядок дистанционного приобретения квартиры:

Для того чтобы приобрести квартиру удаленно от Вас потребуется следующее:

Позвоните менеджеру по телефону 8 (800) 350 76 78 или 8 (918) 625 76 78 и забронируете её.

  • Далее дольщик, на электронную почту avantage-anapa@mail.ru, присылает копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница паспорта и страница с пропиской).
  • Менеджер отдела продаж составляет договор долевого участия и отправляет Вам на электронную почту.
  • Дольщик внимательно изучает, проверяет правильность внесенных паспортных данных и распечатывает в трех экземплярах.

Если недвижимость приобретается по ипотеке, то дольщик распечатывает договор в четырёх экземплярах.

  • Далее дольщик делает на представителя застройщика нотариально заверенную доверенность, которая уполномочивает представителя застройщика регистрировать договор в управление Федеральной службы государственной регистрации (ФРС).
  • Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия.

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

  • Дольщик отправляет на адрес строительной компании пакет с документами.
  • Представитель застройщика относит договор в регистрационную палату, где он регистрируется в течение пяти рабочих дней.
  • Юридическое сопровождение сделки в жилом комплексе «Привилегия» составляет 6.000 тысяч рублей.
  • В указанный в расписке от ФРС день представитель застройщика забирает с регистрационной палаты зарегистрированный договор долевого участия и страховой полис.

Ваши экземпляры договора и страховой полис отправляется на Ваш адрес курьерской почтой за наш счет.

  • После получения Вами, зарегистрированного договора (ДДУ), Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре, в течение 5-7 рабочих дней.

Рассрочка: 

Строительная компания «Каскад» предоставляет следующие условия рассрочки в жилом комплексе Привилегия:

  • Первоначальный взнос 30% - оставшуюся сумму в течении 3 месяцев (без удорожания).
  • Первоначальный взнос 50% - оставшуюся сумму в течении 6 месяцев (без удорожания).
  • Первоначальный взнос 70% - оставшуюся сумму в течении 9 месяцев (без удорожания).
  • Первоначальный взнос  не менее 50% - далее на 12 месяцев под 14% годовых на остаток суммы.

С внесением ежемесячных платежей равными долями - сумма фиксированная (стоимость квартиры фиксируется на день первоначального взноса) или единовременным платежом остатка суммы, с перерасчётом стоимости квартиры на день оплаты (перерасчёт производится на остаток суммы).  

Экскурсии по жилому комплексу «Привилегия»:

Вы хотите купить квартиру в жилом комплексе «Привилегия», но совсем не владеете информацией о нём и его инфраструктуре?

Тогда это предложение, от центра недвижимости «Авантаж-Юнион», специально для Вас!

Мы предлагаем, Вам, записаться на экскурсию по жилому комплексу.

Сопровождать Вас будет специалист, который предоставит Вам всю информацию о жилом комплексе и его инфраструктуре.

Специалисты центра помогут Вам подобрать вариант, который отвечает Вашим требованиям.

  • Телефон горячей линии 8 (800) 350 76 78 (звонок по России бесплатный)
  • Записаться на экскурсию можно по телефону 8 (918) 625 76 78

Пусть эта статья будет для, Вас, полезной!

Центр недвижимости г-к. Анапа "Авантаж-Юнион

Делитесь с друзьями: