Купить недвижимость в Анапе.
Центр недвижимости Авантаж-Юнион.
8 (800) 350 76 78
8 (918) 625 76 78

Описание жилого комплекса «Времена года»

Жилой комплекс «Времена года» - это четыре квартала в едином архитектурном стиле.

Комплекс расположен в восточной части курорта Анапа, по ул. Анапское шоссе №4.

«Времена года» - представляет собой шестнадцать монолитных 5-ти и 8-ми этажных домов, разделённых по цветовым оттенкам фасадов на четыре зоны.

Каждая из зон образует уютный микроклимат персонального двора, который защищает Вас от внешней суеты и создает ощущение комфорта и отдыха. 

Жилой комплекс оснащен парковочными местами, детскими площадками. 

В каждом доме находятся коммерческие помещения, что обеспечит жилой комплекс всеми необходимыми товарами и услугами.

  • Литер «Зима» - голубого цвета (5-ти этажные дома).
  • Литер «Весна» - салатового цвета (8-ми этажные дома).
  • Литер «Лето» - жёлтого цвета (8-ми этажные дома).
  • Литер «Осень» - жёлтого цвета (8-ми этажные дома).

Строительство комплекса «Времена года» запланировано до 2023 года.

Дома полностью готовы для проживания. 

На объектах в полном объёме смонтированы хозяйственно-бытовая канализация, сети горячего и холодного водоснабжения, отопление, электроснабжение.

Жилой комплекс «Времена года» возводит строительная компания «Бест-Торг».

Комплектация квартир:

Квартиры в жилом комплексе «Времена года» сдаются с  предчистсвой отделкой в свободной планировке.

Межкомнатные перегородки, дольщик устанавливает самостоятельно.

Квартиры с такой отделкой и планировкой покупают люди, желающие самостоятельно подобрать дизайн.

  • Полы:

Бетонная стяжка пола выполняется на предварительно обработанную  поверхность бетонной плиты. 

Это обеспечивает нужное сцепление материала и позволяет получить после заливки и высыхания прочную стяжку пола.

  • Межкомнатные перегородки:

Квартиры свободной планировки — без внутренних межкомнатных перегородок (стен), то есть — пространство, ограниченное лишь внешними стенами дома и стенами между соседними квартирами. 

  • Потолок:

Бетонная плита без нанесения штукатурки.

Очищена от потёков бетона и подготовлена для дальнейшего нанесения штукатурки.

  • Электропроводка:

В виду того, что квартиры сдаются в свободной планировке без установки межкомнатных стен – электропроводка в квартире отсутствует.

 Силовой кабель заведён в квартиру, дольщик самостоятельно разводит электропроводку по квартире.

  • Отопление:

Разводка системы отопления с установкой батарей и тепло счётчиков.

Теплосчётчик и краны фирмы «Viertex» – производитель Россия.

  • Остекление:

Металлопластиковые окна и панорамное остекление балконов от фирмы «Elex».

  • Приборы учёта:

Установлены приборы электроснабжения, водоснабжения и тепловые счётчики.

  • Входная и межкомнатные двери:

Металлическая входная дверь комфорт класса.

Межкомнатные двери не устанавливаются в виду отсутствий межкомнатных перегородок.

  • Санитарный узел:

Ванные комнаты и туалеты сдаются с черновой отделкой.

Оштукатуривание стен и заливка пола, выполняется дольщиком самостоятельно.

Установлены приборы учёта воды, вывод под полотенцесушитель.

  • Интернет и TV:

В квартиру не заведено.

  • Пожарная сигнализация:

В квартире установлены датчики пожарной сигнализации.

  • Высота потолка:

В квартирах комфортная высота потолка, в чистовом виде она составляет -  2,70 метра.

С такой высотой потолка, квартира становиться более уютной и комфортной.

Транспортная доступность комплекса:

Жилой комплекс «Времена года» расположен в микрорайоне «Алексеевский»  в 15 минутах от центра города.

  • Центральный пляж:

Пешком – 3,1 км. (время в пути 36-38 минут).

На Автомобиле 3,1 км. (время в пути 6-8 минут).

  • Галечный пляж «Высокий берег»:

Пешком – 4,6 км. (время в пути 53-55 минут).

На Автомобиле 4,8 км. (время в пути 10-12 минут).

  • Пляж «40 лет Победы» и «Ореховая роща»:

Пешком – 4,2 км. (время в пути 50-53 минут).

На Автомобиле 4,3 км. (время в пути 9-11 минут).

  • Пляж в посёлке Сукко:

На Автомобиле 15 км. (время в пути 25-30 минут).

  • Аэропорт:

На Автомобиле 15 км. (время в пути 20-25 минут).

  • Железнодорожный вокзал:

На Автомобиле 7,2 км. (время в пути 12-15 минут).

  • Автовокзал:

Пешком – 2,7 км. (время в пути 30-32 минут).

На Автомобиле 3,0 км. (время в пути 6-8 минут).

Окружающая инфраструктура:

Жилой комплекс расположен в окружении развитой инфраструктуры.

  • Гипермаркет «Магнит» в  570-ти метрах от комплекса.
  • Рынок «Восточный» в 920-ти метрах.от комплекса.
  • Магазин стройматериалов «Пирамида» в 800-ах метрах от комплекса.
  • Автоинспекция ГИБДД в 810-ти метрах от комплекса.
  • Мебельный маркет «Лонг» в 1-ом. км. от комплекса.
  • Детский сад №17 «Колобок» в 1,4 км. от комплекса.
  • Детский сад №7 «Колокольчик» в 1,4 км. от комплекса.
  • Общеобразовательная школа №5 в 1,6 км. от комплекса.

Порядок приобретения квартиры:

Позвоните по телефону 8 (800) 350 76 78 и забронируйте понравившуюся квартиру.

Бесплатная бронь действует три дня. 

На более долгий период бронирование стоит 20.000 тысяч рублей. 

Если  дольщик передумал приобретать недвижимость, денежные средства, внесённые за бронь, не возвращаются.  

Внесённые 20.000  тысяч рублей (платная бронь), при заключении  договора долевого участия входят в стоимость недвижимости.

  • Бронирование квартиры под ипотеку. 

Бесплатная бронь действует в течении трёх дней. 

На более долгий период бронирование стоит 20.000 тысяч рублей.

Если  дольщик передумал приобретать недвижимость, денежные средства, внесённые за бронь, не возвращаются.  

Если сделка не состоялась по вине банка, денежные средства возвращаются в полном объёме. 

Внесённые 20.000  тысяч рублей (платная бронь), при заключении  договора долевого участия входят в стоимость недвижимости.

  • В течение 1 рабочего дня изготавливаются договор долевого участия.
  • Дольщик внимательно изучает договор долевого участия, и если его всё устраивает, подписывает его.
  • Договор отправляется на страхование (до 2-х рабочих дней).
  • Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ). 

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

  • Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации (ФРС), кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Договор долевого участия регистрируется в течении пяти  рабочих дней.

  • Юридическое сопровождение сделки - бесплатное.
  • Если дольщик не имеет возможности присутствовать при регистрации договора долевого участия и по истечении срока регистрации, самостоятельно забрать его с регистрационной палаты. 

Дольщик может оформить нотариально заверенную доверенность на юриста компании на подачу и получение документов в регистрационной палате.

  • В указанный в расписке от ФРС день, дольщик или юрист строительной компании, действующий по доверенности от дольщика, получает зарегистрированный договор и страховой полис на вложенные денежные средства в регистрационной палате.
  • В течение 5-7 рабочих дней дольщик оплачивает сумму, указанную в графике платежей. 

 Порядок дистанционного приобретения квартиры: 

Позвоните по телефону 8 (800) 350 76 78 и забронируйте понравившуюся квартиру.

Дополнительный номер телефона 8 (918) 625 76 78 (оператор МТС).

Бесплатная бронь действует три дня. 

На более долгий период бронирование стоит 20.000 тысяч рублей.  

Если  дольщик передумал приобретать недвижимость, денежные средства, внесённые за бронь, не возвращаются.  

Внесённые 20.000  тысяч рублей (платная бронь), при заключении  договора долевого участия входят в стоимость недвижимости.

  • Бронирование квартиры под ипотеку. 

Бесплатная бронь действует три дня. 

На более долгий период бронирование стоит 20.000 тысяч рублей.  

Если  дольщик передумал приобретать недвижимость, денежные средства, внесённые за бронь, не возвращаются. 

Если сделка не состоялась по вине банка, денежные средства возвращаются в полном объёме. 

Внесённые 20.000  тысяч рублей (платная бронь), при заключении  договора долевого участия входят в стоимость недвижимости.

  • Далее дольщик, на электронную почту avantage-anapa@mail.ru, присылает копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница паспорта и страница с пропиской).
  • Менеджер отдела продаж составляет договор долевого участия и отправляет Вам на электронную почту.
  • Дольщик внимательно изучаете договор долевого участия, проверяет правильность внесенных паспортных данных и распечатывает в трех экземплярах. 

Если недвижимость приобретается по ипотеке, то дольщик распечатывает договор долевого участия в четырёх экземплярах.

  • Далее дольщик делает на представителя застройщика нотариально заверенную доверенность, которая уполномочивает представителя застройщика регистрировать договор в управление Федеральной службы государственной регистрации (ФРС).
  • Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ). 

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

  • Дольщик отправляет на адрес строительной компании пакет с документами.
  • Представитель застройщика относит договор долевого участия  в регистрационную палату, где он регистрируется в течение пяти рабочих дней.
  • Юридическое сопровождение сделки – бесплатное. 
  • В указанный в расписке от ФРС день представитель застройщика забирает с регистрационной палаты зарегистрированный договор долевого участия и страховой полис. 

Ваши экземпляры договора долевого участия и страховой полис отправляется на Ваш адрес курьерской почтой за наш счет.

  • После получения Вами, зарегистрированного договора долевого участия, Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре, в течение 5-7 рабочих дней.

Рассрочка: 

Строительная компания «Бест-Торг» предоставляет следующие условия рассрочки в жилом комплексе Времена года:

  • Первоначальный взнос 50% - оставшуюся сумму в течении 6 месяцев (без удорожания).
  • Первоначальный взнос 70% - оставшуюся сумму в течении 9 месяцев (без удорожания).
  • Первоначальный взнос  не менее 50% - оставшуюся сумму до конца срока строительства  под 15% годовых на остаток суммы.

С внесением ежемесячных платежей равными долями - сумма фиксированная (стоимость квартиры фиксируется на день первоначального взноса) или единовременным платежом остатка суммы, с перерасчётом стоимости квартиры на день оплаты (перерасчёт производится на остаток суммы).

Экскурсии по жилому комплексу «Времена года»:

Вы хотите купить квартиру в жилом комплексе «Времена года», но совсем не владеете информацией о нём и его инфраструктуре?

Тогда это предложение, от центра недвижимости «Авантаж-Юнион», специально для Вас!

Мы предлагаем, Вам, записаться на экскурсию по жилому комплексу.

Сопровождать Вас будет специалист, который предоставит Вам всю информацию о жилом комплексе и его инфраструктуре.

Специалисты центра помогут Вам подобрать вариант, который отвечает Вашим требованиям.

  • Телефон горячей линии 8 (800) 350 76 78 (звонок по России бесплатный)
  • Записаться на экскурсию можно по телефону 8 (918) 625 76 78

Пусть эта статья будет для, Вас, полезной!

Центр недвижимости г-к. Анапа "Авантаж-Юнион"

 

Делитесь с друзьями: