Хочу поделиться своим опытом, о том, как приобрести квартиру в Анапе.
Будучи на отдыхе в этом маленьком, уютном курортном уголке в сентябре, я влюбился в него.
Море, климат, зелень, чистота на улицах, множество уютных кафешек и магазинчиков.
Да и детям с внуками здесь понравилось.
Недаром, этот курортный город считается детской здравницей.
Помимо песчаных пляжей, для детей очень много развлечений.
Я всерьез задумался о переезде в этот солнечный город с Урала, но с чего начать не очень понимал.
Конечно же, первое, что я сделал, начал интересоваться о покупке в интернете.
Оказалось, не так-то и легко разобраться.
Информации много, а вопросов еще больше.
Что лучше вторичное жилье или новостройки?
Если новостройки, то какому застройщику можно доверять и при этом не прогадать с ценой и качеством жилья?
Закончат ли строительство в срок, или новостройка превратиться в долгострой?
Подключат ли коммуникации сразу при сдаче дома, или придётся пару лет ждать и отапливать самостоятельно обогревателями.
Какой закон лучше защищает покупателя ФЗ 215 или ФЗ 214?
Сколько стоит проживание в Анапе, если ждать окончание строительства новостройки и снимать жилье?
В общем, вопросов много и через несколько месяцев, я уже определился, что буду покупать квартиру в строящемся новом доме.
Во-первых, цена гораздо меньше, чем в уже сданном доме.
Во вторых, более удобная планировка квартир и современные инженерные сети.
В третьих, возможность выбора этажа и планировки.
И, в четвертых, хотелось заехать в новую, «чистую» энергетически квартиру, ведь я начинаю жизнь с чистого листа в этом городе.
К тому же у меня появились единомышленники.
Мои друзья тоже решили купить квартиру в Анапе.
Они были твердо уверены, что покупать нужно только у застройщика, чтобы не переплачивать проценты агентствам.
Я же нашел информацию в инете, что в едином call-центре недвижимости Авантаж – Юнион, который находиться в Анапе, можно записаться на экскурсию по новостройкам, совершенно бесплатно.
Что я и сделал.
Мои друзья, обратившись напрямую к застройщику, получили подтверждение информации, которую они нашли в инете.
Их все устроило, и они заключили договор, не выходя из офиса.
Я же проехал с менеджером call-центра несколько строек.
По дороге он рассказал мне о застройщиках, на какие деньги строятся ЖК, какой рейтинг занимают они в Анапе.
О каждой стройке я узнал не только информацию от застройщика, но и от специалиста центра недвижимости.
Причем не только плюсы, но и минусы, ведь они есть на любой стройке.
Что мне понравилось, что менеджер Роман, с которым я ездил не был заинтересован в каком-то определенном ЖК и не навязывал мне своего мнения.
Я задавал ему много вопросов и, получая ответы, решал прислушиваться к его профессиональному мнению или просто иметь это ввиду.
По образованию я юрист, и всегда обращаю внимание на документы.
Хочу отметить, что по каждому жилому комплексу, который мы осматривали на экскурсии, специалист с которым я приехал, дал совет.
Прежде чем принять какое-либо решение, подробно изучить проектную декларацию и распечатал ее по интересующим меня объектам.
Так же, в «Авантаж-Юнион» посоветовали не торопиться, и погулять вечером вокруг стройки.
Сходить в сторону моря, посмотреть какие магазины находятся рядом, какой транспорт и куда ходит.
В общем, определиться, на сколько устраивает меня инфраструктура в данном районе.
На следующий день, изучив документы и проанализировав всю информацию, которую я получил, я определился с выбором жилого комплекса.
Утром за мной заехал Роман, и мы вместе поехали заключать договор.
Когда мы приехали в офис к застройщику, я был приятно удивлен, что мне была сделана скидка с каждого квадратного метра.
Оказалось, что «Авантаж-Юнион» является официальным партнером данного застройщика, и для его клиентов действует скидка.
Я же всегда был уверен, что центр недвижимости находится между застройщиком и покупателем как посредник, и был даже готов на некоторое удорожание квартиры.
Но оказалось, что купить квартиру через единый call- центр недвижимости намного выгоднее не только по деньгам, но и по объему информации.
Мы встретились с друзьями уже в Екатеринбурге и стали сравнивать наши покупки.
Каждый из нас получил, что хотел.
Только у них оказалось много «сюрпризов», на которые они не рассчитывали.
Оказалось, что тепло счетчики поставили попроще, чем обещали.
Остекление лоджии им придется делать за свой счет. И т.д.
Так что прежде чем самому купить квартиру, лучше всего обратиться к профессионалам, которые владеют полной информацией и готовы делиться ею бесплатно.
Ведь специалисты call-центра заинтересованы предложить нам лучшее из того, что есть на рынке и отвечают за качество сделки своей репутацией.
Да и цена квартиры если и отличается от цены застройщика, то только в меньшую сторону.
Это мой опыт, и если бы я владел всей этой информацией раньше, то не провел бы сидя за компьютером несколько месяцев, в поисках «своей» квартиры.
Данная статья – это статья, в которой вы можете найти информацию по интересующему вас вопросу – и только.
В ней не преследуется цель убеждать вас что-то купить, её роль можно сравнить с ролью лектора: предоставить Вам информацию.
Пусть эта статья вам будет полезной !
Центр недвижимости г-к. Анапа "Авантаж-Юнион"
Телефон горячей линии 8 800 350 76 78 (звонок по России бесплатный)
