Жилой комплекс Песчаный
8 (928) 334 22 02
Корпус №1 / ЖК. Песчаный
Корпус №2 / ЖК. Песчаный
Корпус №3 / ЖК. Песчаный
Корпус №4 / ЖК. Песчаный
Описание Жилой комплекс Песчаный / г-к. Анапа
Жилой комплекс «Песчаный» — это проект, привлекающий внимание с первого взгляда и гармонично сочетающий в себе расположение, архитектуру и стиль. Располагающийся между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом (строительный адрес – г-к. Анапа, Межсанаторный проезд, 20).
Комплекс состоит из шести жилых корпусов высотой от 9 до 12 этажей, пятиуровневый паркинг на 168 машино-мест, плюс наземная "гостевая" парковка вместимостью 58 машино-мест. Изюминкой данного комплекса является - концепция "двор без машин", что соответствует заявленному классу жилья.
Первые этажи частично отданы под коммерческие помещения. Таким образом, прямо под рукой у жителей новостройки будет всё необходимое для комфортной жизни, что позволяет пользоваться множеством сервисов и услуг прямо в своем доме.
Земельный участок, на котором разместился объект, занимает площадь 43 175 квадратных метров скадастровым номером - 23:37:0107001:135.
Вентилируемый фасад в сочетании с панорамным остеклением будут украшать комплекс днем, а в темное время суток подсветка подчеркнет изящность архитектурных решений. Приватный внутренний двор с без ключевым доступом, благодаря системе «Face ID» и круглосуточным видеонаблюдением - живописная точка притяжения и идеальное место, где вы сможете позаниматься спортом на спортплощадке, почитать книгу в зоне отдыха, окруженной зеленью, или поиграть с детьми на детских площадках для малышей и ребят постарше.
Ландшафтный дизайн придомовой территории с уникальным набором растений для южного города разработан дизайн-бюро специально для нашего жилого комплекса и отвечает всем требованиям современного человека (розетки для зарядки гаджетов в местах отдыха, wi-fi во дворе, станция для зарядки электрокаров).
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
- Площадки для игр детей, площадью 812 м кв;
- Площадки для отдыха взрослых, площадью 254 м кв;
- Спортивные площадки, площадью 2656 м кв;
- Хозяйственные площадки, площадью 354 м кв
- Гостевая автостоянка на 58 м/мест;
- Парковка для велосипедов и самокатов на 115 мест;
- Зарядной станции электромобилей.
Территория комплекса - закрытого типа и подключена к общегородской системе видеонаблюдения.
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Конструктивная система здания представляет собой перекрестно-стеновую систему из монолитного железобетона. Общая жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой монолитных стен, объединенных в пространственную систему жесткими монолитными дисками перекрытий и монолитной фундаментной плитой.
Несущая способность обеспечивается следующими конструкциями: фундаментной плитой толщиной 800 мм, железобетонными монолитными стенами, пилонами и перекрытиями.
Наружные ограждающие конструкции имеют 2 типа:
- Тип 1. -Внутренний слой газобетонные блоки 200мм, с фасадным утеплителем толщиной 100мм;
- Навесные керамогранитные фасадные системы;
- Тип 2.- Монолитный железобетон 160 мм, с фасадным утеплителем толщиной 100 мм;
- Навесные керамогранитные фасадные системы;
- Кровля плоская с организованным водоотводом.
ВХОДНЫЕ ГРУППЫ:
Жилые дома имеют отдельный вход в каждую блок-секцию. Для доступа в помещения здания вдоль длинных фасадов организованы крыльца с платформами для маломобильных групп населения. Цоколь облицован фасадной керамогранитной плиткой. Ступени крыльца, пандусы облицованы керамической неглазурованной плиткой с рифленой нескользящей поверхностью.
КОЛИЧЕСТВО ЛИФТОВ:
Предусмотрено по 2 грузопассажирских лифта (по одному в каждой секции) в литерах 1,4,6 грузоподъемностью 630 кг. В пятом литере предусмотрен 1 грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг. Размеры лифтов позволяют перевозить Маломобильные группы населения с сопровождающим лицом и человека на носилках скорой медицинской помощи.
ОСТЕКЛЕНИЕ:
По фасаду жилого дома применяется ленточное остекление из алюминиевого профиля со стеклопакетом на первом этаже Литера 1 и оконные блоки из ПВХ-профиля на жилых этажах. На лоджиях предусмотрено витражное остекление из алюминиевого профиля.
Все жилые комнаты, кухни, жилой части дома, рабочие помещения, имеют наружные оконные проемы нормативной площади остекления (отношение площади световых проемов к площади пола не менее 1:8). Все квартиры обеспечены нормативной инсоляцией
КОММУНИКАЦИИ:
Подписаны и реализуются договора технологического присоединения с АОАнапа «Водоканал», ПАО«Россети» Кубань, АО МТС, ООО Тепловик.
ЛОКАЦИЯ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
Район месторасположения комплекса, скорее всего можно назвать туристическим. В шаговой доступности расположен знаменитый Пионерский проспект, где присутствует вся необходимая курортная инфраструктура (аквапарк, дельфинарий, аттракционы, кафе, закусочные, точки продаж пляжных принадлежностей и т.д.).
До пляжа - чуть более километра. Широкая песчаная полоса протянулась на несколько десятков километров, от Анапы до Бугазской косы. Даже в самый разгар сезона всем желающим искупаться и позагорать здесь найдётся место.
В шаговой доступности находится Чембурское озера, где лебеди являются частыми гостями - вы ощутите гармонию и покой, которые никто не потревожит.
СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на II квартал 2025 год. Строительство ведётся в соответствии с 214-ФЗ, по эксроу-счетам (таким образом, защита интересов дольщиков гарантирована законом).
ЭКСКУРСИЯ ПО ЖИЛОМУ КОМПЛЕКСУ:
Вы подбираете квартиру в жилом комплексе, и мало знаете о выбранном объекте недвижимости? Вы хотите больше узнать о нашей новостройке и посмотреть варианты квартир, чтобы сделать свой выбор? - Тогда это предложение специально для Вас!
Мы предлагаем, Вам, записаться на экскурсию по строящемуся жилому комплексу. Сопровождать Вас будет специалист, который предоставит Вам всю информацию о комплексе и поможет подобрать вариант, который будет отвечать Вашим требованиям.
Если в ходе экскурсии Вам понравилась определённая квартира, Вы можете сразу же её забронировать и получить информацию о возможных вариантах приобретения. Экскурсия по жилому комплексу совершена, бесплатна и носит чисто информационный характер.
Отделка квартир
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: – это один из завершающих этапов ремонта. Он включает подготовительные работы перед косметическим ремонтом. От уровня выполнения этих работ, качества используемых материалов во многом зависит финальный результат всех преобразований.
- Электропроводка ‒ разведена до источников потребления;
- Интернет и TV‒ ; заведено в квартиру;
- Пол – бетонная стяжка;
- Стены – гипсовая штукатурка;
- Счётчики на холодную и горячую воду;
- Радиаторы отопления;
- Тепло магистраль до источников потребления;
- Теплосчётчик ‒ установлен на этаже.
- Окна и балконные двери ‒ панорамное остекление;
- Входная дверь ‒ металлическая (межкомнатные двери не устанавливаются);
- Датчики пожарной сигнализации;
- Высота потолка 2.80 м.
КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ:
Погрузитесь в мир стиля и комфорта с квартирами с
ремонтом в жилом комплексе «Песчаный». Отделка
каждой квартиры сделана в соответствии с последними
тенденциями дизайна интерьера, где каждая деталь была
продумана до мелочей. Мы использовали современные
материалы высокого качества, создающие эстетически
приятную атмосферу. Ваша квартира – это ваша тихая
гавань, и мы заботимся о том, чтобы каждый момент,
проведенный здесь, был незабываемым.
Условия покупки / рассрочки
Для покупки квартиры, коммерческого помещения или же парковочного места в ЖК "Песчаный" доступны субсидированная ипотека от застройщика (от 0,1% до 6,5% годовых), льготные ипотечные программы ("Ипотека с господдержкой", "Семейная ипотека", "IT-ипотека"), использование средств маткапитала и прочих жилищных сертификатов.
Застройщиком предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 6 месяцев (первоначальный взнос - от 50%).
- ИПОТЕКА: Наш ипотечный брокер поможет оформить ипотеку на выгодных условиях и быстро подберёт для Вас индивидуальное предложение;
- МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ: Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;
- РАССРОЧКА: Собственное жильё в рассрочку с комфортными платежами в выбранные вами периодами без переплат;
- ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: Специально для военнослужащих и их семей мы предлагаем военную ипотеку с льготными условиями.
ЖК. «ПЕСЧАНЫЙ» АККРЕДИТОВАН В СЛЕДУЮЩИХ БАНКАХ:
- Альфа-Банк;
- Росбанк Дом;
- ФК Открытие;
- Газпромбанк;
- Кубань Кредит;
- Банк ДОМ.РФ;
- Промсвязьбанк;
- Ак Барс Банк;
- ВТБ;
- Совкомбанк;
- МТС-Банк;
- Банк Уралсиб.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
Покупатель может забронировать понравившуюся квартиру.
С покупателем заключается юридический договор, который гарантирует закрепление квартиры за этим человеком и сохранение цены за квадратный метр действительной на дату его подписания.
Стоимость брони ‒ 15 000 тысяч рублей. В юридическое сопровождение включено:
- Открытие ипотеки;
- Оплата пошлин;
- Оплата электронной регистрации.
ДИСТАНЦИОННАЯ ПОКУПКА:
Для тех, кто ценит свободное время, мы предлагаем возможность приобретения жилого дома в режиме онлайн. Достаточно выбрать недвижимость, которая отвечает Вашим требованиям, и отслеживать все этапы осуществления сделки.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ:
Полное юридическое сопровождение сделки на каждом этапе. Работа с экспертом ведется, начиная от подбора недвижимости, которая отвечает Вашим требованиям, и заканчивая подписанием и регистрацией документов.
Отзывы, комментарии, обсуждение
Добавить комментарий