ЖК Гарант / г-к. Анапа
8 (928) 334 22 02
Первый этап строительства
Литер №2
Многоуровневый паркинг
Второй этап строительства
Описание ЖК Гарант
Жилой комплекс «Гарант» расположен в южной части курорта Анапа.
- 12 микрорайон
- Супсехское шоссе, 47
Первый этап строительства включает в себя:
- Литер №2 (14-этажный дом) / Два скоростных лифта;
- Многоуровневый паркинг на 290 мест (9-этажный);
- Детская и спортивная площадки.
Жилой комплекс «Гарант» расположен на двух земельных участках, общей площадью 1-гектар.
Земельные участки находятся в собственности застройщика
- Кадастровый номер 23:37:1003000:3377
- Кадастровый номер 23:37:1003000:3378
Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, зоной отдыха для взрослых с зелёными насаждениями и удобными скамейками.
Жилой комплекс возводиться в два этапа строительства и согласно проекту я включает в себя:
- Литер №1 (14-этажный, одно подъездный жилой дом)
На первом этаже расположатся коммерческие помещения;
- Литер №2 (14-этажный, одно подъездный жилой дом)
На первом этаже расположатся коммерческие помещения;
- Многоуровневый паркинг на 290 мест (9-этажный);
- Гостевой паркинг открытого типа на 170 мест;
- Детская и спортивная площадки.
Жилой комплекс возводиться по монолитно-каркасной технологии, с заполнением стен блоком (200 мм.) и утеплителем (100 мм.).
Сейсмические показатели составляют 8 баллов.
Вентилируемый фасад с облицовкой из керамогранита.
Панорамное остекление лоджий и балконов придаёт комплексу презентабельный эстетический вид.
Отделка квартир
Квартиры передаются собственникам с пред чистовой отделкой:
- Механизированная стяжка пола;
- Гипсовая штукатурка стен;
- Тепло магистраль и радиаторы отопления;
- Теплосчётчики
- Остекление квартиры(профиль ПВХ);
- Панорамное остекление балконов и лоджий;
- В квартиру заведено холодное и горячее водоснабжение, канализации (без установки приборов учёта);
- Электросчётчик с группой автоматов;
- Металлическая входная дверь (межкомнатные двери не устанавливаются);
- Интернет и кабельное ТВ.
- Датчики пожарной сигнализации и оповещения.
- Высота потолков: 2,70 м.
Условия покупки / рассрочки
Жилой комплекс возводиться согласно Федеральному закону №215.
Правовой статус жилищно-строительного кооператива предполагает заключение договора паевого взноса на всю стоимость квартиры.
То есть покупатель квартиры становится участником (пайщиком) кооператива.
Поскольку это жилищно-строительный кооператив - ипотека не работает.
Материнский капитал использовать, возможно, но при условии, что ребёнку исполнилось 3 года.
- Полный безналичный расчет (100% оплата);
- Полный наличный расчет (100% оплата);
Рассрочка платежа предоставляется на одно-двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры:
- При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства (но при этом стоимость квадратного метра увеличивается на 3 тыс. рублей);
- При покупке трёхкомнатной квартиры машино место в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом.
- На студии рассрочки нет.
Мнение эксперта
Застройщик, возводящий жилой комплекс «Гарант» в курортном городе Анапа – на рынке недвижимости находиться довольно давно.
Зарекомендовал себя как самый востребованный и надёжный застройщик.
Данной строительной компанией возведено и сдано в эксплуатацию довольно много жилых объектов.
Наиболее популярные жилые комплексы:
- ул. Краснодарская 66;
- ул. Владимирская 69;
- ул. Краснодарская 66 «Г»;
- ул. Толстого / Астраханская 140/84Б;
- дома в Су-Псехе и пригороде курорта Анапа.
Список построенных объектов довольно внушительный.
То, что касается комплекса «Гарант» - Жилищно-строительный кооператив "Гарант".
Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года.
Правовой статус жилищно-строительного кооператива предполагает - заключение договора паевого взноса на всю стоимость квартиры.
То есть покупатель квартиры становится участником (пайщиком) кооператива.
Возможности привлечения ипотеки в таком случае нет, зато можно воспользоваться рассрочкой до сдачи комплекса в эксплуатацию.
Воспользоваться материнским капиталом, возможно лишь в том случаи, если ребёнку исполнилось 3 года.
Если, Вас, заинтересовал данный комплекс – не спешите!
Помните, цель любого менеджера застройщика – «продать любой ценой»
Поскольку статус этого комплекса «Жилищно-строительный кооператив», а я уверен, что мало кто знает, что это такое, то для вашего спокойствия – проконсультируйтесь со специалистами в сфере недвижимости.
Не видитесь на громкие названия в стиле «Супер эксперт» или же «Объединение» и тому подобное.
Грамотные специалисты, вряд ли будут нарекать себя подобными названиями.
Удачных, Вам, покупок !
Отзывы, комментарии, обсуждение
Добавить комментарий