Купить недвижимость в Анапе.
Центр недвижимости Авантаж-Юнион.
8 (800) 350 76 78
8 (918) 625 76 78

Анапа или Сочи – где лучше жить

Анапа или Сочи – где лучше жить

Сочи или Анапа для ПМЖ? На расстоянии выбрать трудно. Интернет дает лишь общее представление о городах. Общение на форумах – тоже не панацея от неправильного выбора. Субъективные отзывы часто становятся причиной неверных решений.

Понять, где условия для ПМЖ лучше, поможет личный визит в оба города. Если есть возможность провести месяц-другой летом и в межсезонье в Анапе, а затем и в Сочи, – вообще замечательно!

Если нужно выбрать место переезда - Сочи или Анапу, - но нет времени на длительные поездки, поможет эта статья, в которой мы сфокусировали внимание на самом важном. Задача: показать вам настоящую разницу между двумя курортами. После прочтения вы поймете, какой город для вас лучше – Анапа или Сочи, и выбор будет более или менее объективным.

Где климат лучше и теплее – в Сочи или Анапе

Судить о климате для ПМЖ точно не нам, и даже не вам. Скорее, врачам. Поскольку люди часто опираются на теплый климат Черноморского побережья, как основной фактор переезда, остановимся на этом пункте подробно.

Не будем заострять внимание на очевидной разнице средиземноморских и влажных субтропиков Черного моря. Эту информацию вы при необходимости легко найдете в Википедии. Важно, что влажные субтропики Сочи и средиземноморье Анапы оказывают разное влияние на здоровье переехавших. Люди часто видят преимущества жаркого климата, но совершенно не думают о возможном вреде.

Главная особенность типа «субтропики» – высокая влажность и летняя температура. Такие климатические условия провоцируют ускоренную циркуляцию крови и потоотделение. Поэтому людям с болезнями сердца переезд в Сочи грозит куда бóльшими неприятностями со здоровьем, чем проживание в Анапе.

Мощнейшее отличие Сочи от Анапы состоит в горном рельефе. Чего греха таить, пейзажи в районе олимпийской столицы значительно живописнее! Но чем выше горы, тем меньше концентрация кислорода и выше влажность. Поэтому людям с болезнями бронхов, в особенности с бронхиальной астмой, жизнь на берегу Черного моря от Туапсе до Адлера противопоказана. В этом отношении Анапа со своим расположением в предгорье Кавказа безвредна.

Помните! Адаптируются только к перемене климата. Климатические условия воздействуют на человека постоянно, независимо от времени пребывания в конкретной климатической зоне. Соответственно, если климат неблагоприятен, недомогания неизбежны даже спустя годы. И адаптация порой протекает с глубокими последствиями. Поэтому семьи с детьми чаще отдают предпочтение более мягкому и щадящему климату Анапы, к которому легче адаптироваться и переносить.

Если вы теряетесь в догадках, где жить лучше – в Анапе или Сочи, – возьмите консультацию у врача. Медик с точностью определит климат, наиболее безопасный для вашего здоровья. Если противопоказаний нет, ориентируйтесь на собственные ощущения. Что для вас важнее – польза или комфорт? Стойко ли вы переносите жару?

В Анапе менее влажно и жарко. В Сочи лето длится дольше, зима – теплее.

Работа

Прямо скажем, в Сочи рабочих мест, равно как и перспектив, значительно больше. Город постоянно развивается. В Сочи строят пансионаты, отели, открывают новые развлекательные центры. Практически нет сезонного фактора, так как туристы отдыхают круглый год. Большая численность приезжих отдыхающих дает большую фору на развитие туристической, развлекательной, жилищной и бытовой сферы. Зарплата рядового работника начинается от 25000 рублей.

В Анапе с работой сложнее. Сезон заканчивается уже к середине сентября. Зимой рабочие места обеспечивает в основном сфера торговли, услуг и недвижимости. Большинство гостиниц и отелей на зимнее время закрывается. Работают только пансионаты, санатории, магазины. Процветает индустрия красоты и общепит с услугой доставки. Зарплата зимой и летом сильно отличается. В зимнее время работники зарабатывают 15-20 т. р. в месяц. При выборе Анапы или Сочи на ПМЖ учитывайте эти особенности.

Что касается гостиничного бизнеса, то специфика курорта Сочи позволяет вести деятельность круглогодично. Другое дело, что конкуренция огромнейшая. Земля и строительство туристических объектов обходится намного дороже, чем в Анапе. Будет ли выгоден в таких условиях гостиничный бизнес в Сочи?

В Анапе зимой – затишье. Местные предприниматели зарабатывают на зимний период летом и, как правило, прекрасно зимуют вплоть до окончания новогодних праздников. Торговый бизнес, если товары не имеют ничего общего с пляжной тематикой, тоже процветает круглый год, но уровень заработка осенью испытывает спад. Развита сфера недвижимости.

Уровень бытовой и социальной инфраструктуры

Где лучше жить – в Анапе или Сочи, во многом определяет уровень инфраструктуры. Оба города достаточно хорошо развиты. В Сочи и Анапе работают детские сады, десятки школ, гимназии, больницы, поликлиники, хирургические центры, автошколы, филиалы ВУЗов и техникумы. Много медицинских предприятий на базе санаториев и пансионатов, а также частных медцентров.

Бытует мнение, что Анапа – город пенсионеров. На самом деле, в Анапе очень много представителей подрастающего поколения. Российские семьи переезжают в город песчаных пляжей массово. Для детей в Анапе открыты:

  • музыкальная школа;
  • художественная школа; 
  • спортивная школа; 
  • несколько школ боевых искусств;
  • несколько школ танцев; 
  • детский спорткомплекс, где малышей обучают гимнастике и плаванию; 
  • центры допобразования; 
  • школы и центры английского языка. 

В Сочи не меньше образовательных учреждений для детей, особенно спортивного уклона. И средний возраст жителей ниже, чем в Анапском районе. Но в Сочи больше молодежи 18-30 лет. Молодые люди, как правило, без семьи, массово едут в олимпийскую столицу, чтобы совместить заработки с отдыхом и развлечениями у моря. Вечерняя и ночная жизнь Сочи процветает круглогодично: работают клубы, рестораны, кафе, концертные площадки. В Анапе же численность и деятельность таких заведений зимой минимальна, летом – представлена только в курортной зоне.

Цены на недвижимость

Средняя стоимость квартир, домов, участков в Анапе и Сочи сильно отличается. В олимпийской столице жилье дороже на 40-80%. Ниже представлена сравнительная таблица средних цен в российских рублях на разные типы недвижимости в Сочи и Анапе на сентябрь 2019 года:

Тип недвижимостиЦена в АнапеЦена в Сочи
Дома8 500 00030 850 000
Квартиры68 900/1 кв.м.120 000/1 кв.м.
Участки520 000/1 сот.850 000/1 сот.
Офисные помещения58 000/1 кв.м.149 000/1 кв.м.

Как видно из таблицы данных, переезд в Анапу обходится значительно дешевле. Цены на недвижимость растут, но относительно медленно. Пока еще доступны недорогие квартиры стоимостью от 1 800 000 рублей. Дешевые предложения можно найти на вторичном рынке. Цены на недвижимость Сочи уверенно приближаются к ценникам Санкт-Петербурга, даже на коммерцию.

То же самое касается цен на развлечения и продукты питания. В Сочи ценник мало отличается от московского. В Анапе цены значительно вырастают в летний период, но, в основном, в магазинах и кафе курортной зоны. В остальных районах держатся на обычном уровне или повышаются незначительно.

Несмотря на обилие недвижимости у моря, в том числе новостроек, в Сочи есть риск купить квартиру или дом очень далеко от береговой линии. В Анапе, где бы вы ни поселились, максимальное расстояние до пляжа составит 3 км.

Где комфортнее живут - в Анапе или Сочи

На этот вопрос ответить сложно, поскольку у каждого своя мера комфорта. Для кого-то это доступность развлечений и близость моря. Для другого – дешевизна, спокойная атмосфера и размеренный темп жизни. Многое зависит от возраста, который диктует определенные желания и жизненные цели.

В Анапе более спокойно, меньше соблазнов на траты, но все необходимое для спокойной комфортной жизни есть. Сочи более шумный продвинутый южный город, популярный у молодежи. В олимпийской столице больше возможностей, но жить определенно дороже.

При выборе Анапы или Сочи отдайте предпочтение тому месту, где будут лучше жить ваши дети (настоящие или будущие), и есть возможности для самореализации. В целом, города Черноморского побережья довольно специфичны. Между Анапой и Сочи много общего, что в корне не устраивает многих переехавших к морю людей. Поэтому только личный приезд расставит все точки над «и» в вопросе переезда на ПМЖ.

В лице экспертов «Авантаж Юнион» вы найдете надежную поддержку при дистанционном ознакомлении и выборе недвижимости в Анапе. Если соберетесь нагрянуть с визитом, с удовольствием проведем экскурсию, поможем с арендой временного жилища и выбором будущего постоянного места проживания – квартиры, дома, дачи или участка под ИЖС.

Аналитика рынка недвижимости 2-полугодие 2019 года. 

Центр недвижимости "Авантаж-Юнион" тел. 8 (800) 350 76 78

Делитесь с друзьями: