Страхование квартиры и ипотеки
«Если бы знал, где упадешь, там бы соломки подстелил…»
Порой мы задумываемся о том, как уберечь себя от неприятностей, но тем не менее не делаем к этому ни каких шагов!
Страхование имущества-гарантия помощи в сложной ситуации.
Страховка не обезопасит от несчастных случаев, стихийных бедствий и прочих неприятных вещей,но поможет покрыть убытки. Это и есть тот самый случай, когда необходимо заранее позаботиться и «подстелить соломку», тем самым можно возместить убытки при непредвиденных ситуациях.
В современном мире недвижимость стоит дорого. Случится с объектом недвижимости может все что угодно: залив, пожар, кража имущества,природные катаклизмы,взрыв и другое.
Если судьба человека заставит столкнуться с неприятностями, он может рассчитывать на денежную компенсацию.
Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества. Какие же бывают основные направления страхования имущества:
Страхование имущества — дело добровольное. Но в некоторых случаях без страховки вы не сможете получить кредит. Например, страхование недвижимости может быть обязательным пунктом ипотечного договора.
Страхование ипотеки
Для чего необходимо страховать ипотеку?
Страхование ипотеки — обязательное требование банка при выдаче кредита. Это не просто прихоть банка! Полис защищает заёмщика от рисков, которые могут измеряться не маленькими средствами, а даже и миллионами рублей. Страхование ипотеки включает в себя три основных вида страхования и для каждого банка есть свои обязательные, это их условия для оформления ипотеки.
Разберем их более детально:
Страхование залога
Обычно банки требуют застраховать конструктивные элементы квартиры — стены, пол, потолок, перекрытия. Недвижимость страхуется от повреждений после пожара, удара молнии, взрыва бытового газа, стихийных бедствий, падения деревьев, противоправных действий третьих лиц. Если в результате форс-мажорных ситуаций жильё будет разрушено и в нём нельзя будет жить, кредит банку выплатит страховая компания.
Пример. Из-за проблем с проводкой произошёл пожар и сгорела ипотечная квартира. Весь кредит покрыла страховая компания. Если бы жильё было не застраховано, то семье пришлось бы выплачивать его из своих средств.
Титульное страхование
Титульное страхование — это страхование прав на недвижимость. Его оформляют по желанию при покупке недвижимости на вторичном рынке. Полис поможет защититься от мошенников и внезапных «претендентов» на жильё. Если возникнут вопросы о том, кому принадлежит квартира, страховая компания поможет отстоять в суде право на собственность. А если не получиться, возьмёт на себя выплаты по кредиту.
Пример. Семья купила в ипотеку квартиру, но внезапно объявились наследники бывшего владельца. Суд признал сделку недействительной. Страховая компания выплатила семье компенсацию в размере оставшейся суммы долга перед банком.
Страхование здоровья
Страхуется жизнь и здоровье покупателя квартиры. Если заёмщик потеряет возможность заработка, страховая компания возьмёт на себя обязательства по ипотеке. Страховым случаем обычно признаётся инвалидность I или II степени, или смерть в результате несчастного случая.
Пример. Заёмщик попал в аварию и после травмы не смог продолжать работать как раньше. Страховая компания помогла ему закрыть долг по ипотеке.
Дополнительно к этим видам можно застраховать отделку(так как для ипотеки страхуются только конструктивные элементы), имущество или ответственность перед соседями. Далее мы расскажем более подробно про каждый объект страхования.
Страхование квартир
В большинстве случаев в нашей стране квартиры и другое имущество страхуют от пожара, затопления или кражи. Но среди страховых рисков могут быть и другие. Все риски, при которых страховое возмещение будет выплачиваться ,перечисляются в договоре страхования. Какие риски могут указываться:
- пожар;
- аварии инженерных систем (отопления, водоснабжения, и т.п);
- проникновение воды из соседних(чужих)помещений;
- причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, за исключением вреда, причинённого в результате перепланировки (переоборудования) ( при гражданской ответственности);
- стихийные бедствия;
- противоправные действия третьих лиц(кража, разбой);
- падение летательных и иных предметов;
- наезд транспортных средств и самоходных машин;
- взрыв, в том числе вне застрахованного помещения;
- и другие… всё индивидуально по каждому клиенту и договору страхования.
Что же конкретно можно застраховать в квартире?
А это:
- конструктивные элементы квартиры - стены, перекрытия и перегородки (предусмотренные типовым строительным проектом),колонны, лестницы(внутри жилого помещения),балконы, лоджии;
- отделка и инженерное оборудование - двери, окна, все виды малярных работ ,не несущие перегородки, конструктивно-встроенные шкафы и антресоли, система отопления, газоснабжения, и канализации, система электроснабжения, система вентиляции и кондиционирования, телефонная связь, система охранной и пожарной безопасности в пределах застрахованной квартиры и пр.;
- домашнее имущество - мебель; теле-,аудио-,и видеоаппаратура, бытовая и вычислительная техника; осветительные приборы;карнизы,шторы,жалюзи,карнизы;зеркала;ковры;посуда;одежда.
- гражданская ответственность - риск наступления ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц, возникших в ходе владения, пользования и распоряжения имуществом.
И немного об этом: если ранее мы рассматривали страхование квартиры, которое защищает хозяев от несчастных случаев или природных катаклизмов. Но что делать, если соседи снизу хотят подать в суд за то, что текло из вашей стиральной машины? Обычная страховка не покроет такой ущерб. Поэтому, есть страхование гражданской ответственности. Оно поможет сохранить деньги в ситуациях, когда пострадало имущество другого человека, это страхование на случай, если человек неумышленно нанёс ущерб другому. Если в доме прорвало трубу, компенсацию получит тот, в чьей квартире это случилось, и его соседи.
Если у вас есть недвижимость и вы задумались о возможных рисках и убытках ,а также есть квартира у ваших родственников и близких, знакомых и вы беспокоитесь о сохранности их имущества ,то мы поможем вам рассчитать и оформить любой из перечисленных полисов ,с указанием всех возможных рисков и внесением по вашему желанию объектов страхования в квартире или застраховать вашу ответственность перед соседями.
Напишите нам или позвоните по телефону.
Мы подберем наиболее выгодное предложение по страховке, а также поможем приобрести ее удаленно(если для вас это более удобнее).
Ваш персональный менеджер.
