Возникает вопрос кто платит госпошлину покупатель или продавец при оформлении сделки купли- продажи объекта недвижимости.
Разберемся, что такое госпошлина?
За какие государственные услуги, связанные со сделками с недвижимостью госпошлину нужно оплачивать и за какие услуги плата не взымается.
Теперь более подробно об этом, будем разбираться.
На всей территории Российской Федерации Государственная пошлина является обязательным платежом за совершение юридических действий или выдачу документов.
Все эти действия проводят уполномоченные на то органы или должностные лица.
- И так, за что необходимо оплатить госпошлину:
Получение сведений из ЕГРН об отсутствии обременений на недвижимость на этапе подготовки к сделке.
1. Удостоверении сделки у нотариуса, если это требует закон.
2. Регистрации прав собственности в Росреестре.
3. Внесение изменений в ЕГРН для регистрации перехода права собственности.
Заполняйте документы без ошибок и исправлений.
Ни в коем случае не замазывайте при помощи корректировочного карандаша и не стирайте неточные записи.
Помните, что документ должен быть оформлен аккуратно и без «грязи».
- Госпошлина от покупателя:
Важным юридическим моментом для покупателя является регистрация права собственности и внесение об этом записи в ЕГРН.
У покупателя возникает обязанность об уплате госпошлины.
Размер госпошлины составляет 2 000. 0 рублей. (2017) год. \
Если в сделке участвует несколько лиц, то госпошлина распределяется пропорционально размеру доли в праве, то есть сумма делиться на всех.
Выписка из ЕГРН – госпошлина составляет – 400 рублей. Это если заказывать через МФЦ.
Выписка из ЕГРН – госпошлина составляет – 200 рублей. Эти расходы можно возложить и на продавца.
Размер госпошлины, при необходимости удостоверения сделки нотариусом, составляет 0,5% от цены договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000.0 рублей.
Оплачивают обе стороны сделки.
- Госпошлина от продавца:
Продавец, участвуя в сделке купли – продажи, вносит путем подачи заявления, запись в ЕГРН о переводе права собственности на покупателя.
В этом случае госпошлина не предусмотрена.
Госпошлина за внесение изменений в ЕГРН оплачивается продавцом в размере 300.0 рублей, если поменялись паспортные данные или другие персональные данные.
Выписку из ЕГРН продавец представляет покупателю, она входит в пакет документов.
Госпошлина за удостоверение сделки нотариусом, в случае долевой собственности на отчуждаемый объект недвижимости, или принадлежащий недееспособному или несовершенному составляет 0,5% от цены договора, но не менее 300.0 рублей и не более 20 000.0 рублей.
Следите за нашими новостями, рады будем вам сообщать, что нового по услугам, какие платежи вас могут ожидать.
Пусть эта статья вам будет полезной !
Центр недвижимости г-к. Анапа "Авантаж-Юнион"
