Город-курорт Анапа находится в юго-западной части Краснодарского края, на берегу Чёрного моря.
Здесь уникальным образом сочетаются особенности степного, морского и горного климата.
Если вы решили приобрести недвижимость в новостройках Анапы - Вас порадует не только климат, но и комфортные цены на недвижимость, и качество новостроек.
- Квартиры в новостройках Анапы, как грамотно выбрать:
Приобретение квартиры в новостройке имеет много плюсов.
Вы получаете недвижимость, в которой раньше никто не жил, можно сказать - чистую страницу.
У новой квартиры отсутствует история владельцев, а значит и документальная история, что исключает возможность судебных споров с предыдущими хозяевами.
Другими словами, вы покупаете квартиру с чистой историей.
К тому же такая недвижимость стоит дешевле, чем аналогичная на вторичном рынке, если покупать её в процессе возведения.
Перед покупкой квартиры в новостройке - предстоит нелегкая задача выбора подходящего варианта.
Это обусловлено тем, что в настоящее время существует большое многообразие различных предложений.
Перед покупкой квартиры, самым важным является вопрос – для каких целей вы приобретаете недвижимость в строящемся доме ?!
1. Инвестиция в недвижимость:
Приобрести недвижимость на первоначальном этапе строительства с последующей перепродажей перед сдачей дома в эксплуатацию.
Этот вариант один из наиболее доступных.
Минимум рисков, максимум прибыли.
Инвестиция является привлекательным способом получить дополнительную прибыль, несмотря на все сложности, с которыми приходится сталкиваться на пути к реальному доходу.
2. Коммерческое использование недвижимости:
Сдача квартиры в аренду в летний сезон, даёт возможность заработать не только, как говорится, на хлеб с маслом, но, если правильно подойти к делу, то ещё и на икорку для этого бутерброда.
Другими словами, Ваша квартира, может стать своеобразной мини-гостиницей, а прибыль при должном подходе бывает больше, чем при более традиционных способах сдачи в аренду.
3. Для постоянного проживания:
Поскольку, Вы, приобретаете квартиру для постоянного проживания, тут надо учитывать все плюсы и минусы выбранной вами новостройки.
Так, очень важным для покупателей является удачное расположение жилого комплекса с точки зрения инфраструктуры — школа, детский садик, продовольственные и промтоварные магазины и, конечно же, транспортная развязка.
Когда Вы определились, для каких целей приобретаете недвижимость, предстоит решить ещё один очень важный вопрос – степень надёжности застройщика.
- По каким критериям выбираем застройщика ?!
В интернете Вы врятли найдёте нужную Вам информацию, поскольку сами застройщики строчат о себе очень лестные отзывы.
О минусах и рисках – ни слова…
1. История застройщика на рынке недвижимости:
В первую очередь изучите историю застройщика – как долго он находиться на рынке недвижимости курортного города Анапы, что строил и как сдавал в эксплуатацию.
Немаловажным фактором является, на какие средства застройщик строит – на кредитные денежные средства или же на собственные.
2. Проектная декларация застройщика:
Прежде чем приступать к сделке, внимательно изучите проектную декларацию застройщика.
Проектная декларация состоит из двух разделов - данные о застройщике и сведения о строящемся объекте.
Изучив декларацию, Вы сможете понять, с кем именно имеете дело и получить подробную информацию о строящемся объекте недвижимости.
3. Помощь специалиста по недвижимости:
Одно из заблуждений потенциального дольщика заключатся в следующем – Вы свято верите в то, что если вы напрямую обратились к застройщику то Вам, тут расскажут и покажут всё.
Поверьте мне, ни один из застройщиков не будит вам рассказывать о минусах своего объекта недвижимости, о неудобстве транспортной доступности и недостатках окружающей инфраструктуры.
Опытный специалист по недвижимости знает фактическую ситуацию на рынке недвижимости.
Подробно расскажет потенциальному покупателю о характеристиках объекта недвижимости, его выгодных сторонах, и не забудет упомянуть о минусах строящегося объекта.
Даст объективную оценку относительно качества, расположения, транспортного оснащения, приближенности к социально-значимым объектам, а также ценового диапазона.
Специалист по недвижимости предложит Вам экскурсию по новостройкам курортного города.
Предоставит Вам всю информацию обо всех новостройках и поможет подобрать вариант, который отвечает Вашим требованиям.
Если в ходе экскурсии Вам понравиться квартира, Вы можете сразу же её забронировать и получить информацию о возможных вариантах приобретения выбранной квартиры.
Экскурсия по новостройкам курортного города Анапа совершено, бесплатна и носит информационный характер.
- Эпилог:
Данная статья – это статья, в которой вы можете найти информацию по интересующему вас вопросу – и только.
В ней не преследуется цель убеждать вас что-то купить, её роль можно сравнить с ролью лектора: предоставить Вам информацию.
Пусть эта статья вам будет полезной !
Центр недвижимости г-к. Анапа "Авантаж-Юнион"
Телефон горячей линии 8 800 350 76 78 (звонок по России бесплатный)
