Жилой комплекс «Кавказ» располагается по адресу:
Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Верхняя дорога 151.
О жилом комплексе:
Комплекс представлен единым архитектурным ансамблем из пяти монолитно-кирпичных шестнадцатиэтажных домов с квартирами удобных планировок.
Придомовые территория утопает в зелени, среди которой расположены детские игровые площадки с искусственным покрытием, площадками для занятия спорта и прогулочными зонами отдыха.
Из окон открывается живописный вид на побережье Черного моря и песчаный пляж, до которого всего 500 м.
Конечно же, несомненным плюсом является близкое расположение к Чёрному морю и знаменитым песчаным пляжам «Золотые пески»
Морская вода, ионизированный воздух, песок, волны, солнечные лучи, все они невероятно полезны для организма.
- Польза морского воздуха обусловлена наличием в его составе большого количества минералов, которые содержатся в виде солей в воде.
При испарении значительная часть активных веществ переходит в воздух, повышая степень его ионизации.
В морском воздухе больше всего отрицательно заряженных ионов, они заряжают стенки эритроцитов отрицательно заряженными ионами, что дает возможность отталкиваться эритроцитам друг от друга, что дает возможность увеличить их движение по самым узким сосудам и тем самым увеличивается обогащение кислородом всех органов и тканей организма.
- Морская вода является уникальным источником минералов и солей, она снимает отечность и повышает тонус мышц, улучшает циркуляцию крови, очищает организм от токсинов и шлаков.
Купание в морской воде значительно сокращает частоту сердечных сокращений, снижает давление, улучшает кровоснабжение, закаливает весь организм.
Йод, содержащийся в ней в большом количестве, укрепляет нервную систему, нормализует работу щитовидной железы и способствует регенерации клеток кожи.
Благодаря своим дезинфицирующим свойствам она полезна людям с проблемной кожей и может быть незаменима в лечении и профилактике некоторых кожных заболеваний.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Благодаря удачному расположению комплекса у его будущих жителей будет доступ ко всей городской инфраструктуре, которая представлена такими объектами, как: школы и детские сады, магазины, супермаркеты, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки, отделения банков, кафе, остановки общественного транспорта.
В десяти минутах езды находиться аэропорт.
До железнодорожного вокзала не более пяти минут в дороге.
Ипотека и материнский капитал:
Иметь собственное жилье — заветная мечта каждой семьи.
Но чаще всего желание иметь собственную квартиру не совпадает с финансовыми возможностями семейного бюджета.
Что же делать в случае недостатка собственных средств или полного их отсутствия?
Здесь вам может помочь ипотека на квартиру — один из видов кредитования, в котором приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога.
Для многодетной семьи сейчас проще всего приобрести свое жилье с помощью материнского капитала.
На сегодняшний день банки и застройщики предлагают большой выбор программ с использованием этой субсидии.
Она регламентируется законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В действие он вступил 1 января 2007 года.
Сертификат получают женщины, редко отцы, которые родии или усыновили второго ребенка.
Кстати, жилье можно приобрести только на территории Российской Федерации.
Пенсионный фонд, который отвечает за реализацию этой программы, не выдает денежные средства наличными, он перечисляет их на расчетный счет кредитной организации, услугами которой вы решили воспользоваться.
Стоит отметить, что маткапитал должен быть нетронутым при оформлении ипотечного кредита.
Жилой комплекс «Кавказ» аккредитован в следующих банках:
- Сбербанк
- ВТБ-24.
- Россельхоз Банк
- Банк Москвы
- Банк Открытие
- Райффайзен банк
- Уралсиб Банк
- Банк Союз
Полезная информация для потенциального дольщика:
Порядок действий при приобретении недвижимости:
- В течение одного рабочего дня изготавливаются договор долевого участия. Дольщик внимательно изучает договор и подписывает.
- Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ). При невозможности личного присутствия нужна нотариальная доверенность на регистрацию договора участия в долевом строительстве на представителя застройщика.
- Страхование гражданской ответственности застройщика осуществляется в течение 1-го рабочего дня.
- Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации (ФРС), кадастра и картографии по Краснодарскому краю (до 5 рабочих дней).
- В указанный в расписке от ФРС день дольщик получает зарегистрированный договор и страховой полис.
- В течение 3 рабочих дней дольщик оплачивает сумму, указанную в графике платежей в договоре долевого участия.
Дистанционная покупка недвижимости:
Для того, чтобы приобрести квартиру удаленно от Вас потребуется следующее:
- Выбираете свободную квартиру, ориентируясь на информацию на сайте http://avantage-union.ru/zhk-kavkaz-v-anape либо позвонив по тел. 8 (800) 350 76 78, тел. 8 (918) 625 76 78. Бронируете её.
- На электронную почту avantage-anapa@mail.ru присылаете копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница паспорта и страница с пропиской).
- Менеджер отдела продаж отправляет Вам на электронную почту договор долевого участия с Вашими данными и реквизитами застройщика в электронном виде, а также пошаговую инструкцию о дальнейших действиях.
- Вы внимательно изучаете договор, проверяете правильность внесенных паспортных данных. Затем распечатываете договор долевого участия в трех экземплярах, подписываете его и отправляете по почте на адрес застройщика. Делаете нотариально заверенную доверенность на подачу и получение документов из регистрационной палаты на представителя застройщика, паспортные данные которого высылаются Вам вместе с текстом договора. В случае, если Вы состоите в браке, необходимо сделать нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на заключение и регистрацию договора участия в долевом строительстве. Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).
- Представитель застройщика относит договор долевого участия в регистрационную палату, где он регистрируется в течение пяти рабочих дней.
- В указанный в расписке от ФРС день представитель застройщика забирает с регистрационной палаты зарегистрированный договор долевого участия и страховой полис. Ваши экземпляры договора долевого участия и страховой полис отправляется на Ваш адрес курьерской почтой за наш счет.
- После получения Вами, договоров Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре, в течение трех рабочих дней.
Рассрочка при приобретении недвижимости:
Строительная компания «Меркурий-2» предоставляет следующие условия рассрочки по жилому комплексу «Кавказ»:
- Первый взнос оплачивается в течение трех рабочих дней с даты регистрации договора в УФРС и должен составлять не менее 50% от полной стоимости квартиры. Рассрочка предоставляется сроком на один год. На оставшуюся сумму начисляется 15%, оплата производится ежеквартально (помесячно) равными платежами.
- При внесении не менее 50% от полной стоимости квартиры, рассрочка предоставляется сроком на один год, на остальную сумму начисляется 20%, оплата производится через год одним платежом.
- При оплате не менее 50% от полной стоимости квартиры предоставляется беспроцентная рассрочка на 1 месяц.
- При оплате не менее 80% от полной стоимости квартиры предоставляется беспроцентная рассрочка на 3 месяца.
Краткий очерк о застройщике:
«Меркурий-2» зарегистрирован 22.февраля 1991 г.
Постановлением городского совета народных депутатов города Анапа за № 113/6 и перерегистрировано 25.12.1998г. в соответствии с нормами ГК РФ и ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Основные виды деятельности ООО АПП «Меркурий-2»:
- Строительство;
- Услуги заказчика-застройщика;
Предприятие имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № С-179-23-0100-23-080416 выданное 08.04.2016 г.
Саморегулируемой организацией Ассоциацией «Союз Профессиональных Строителей Южного Региона» (СРО-С-179-20012010).
Срок действия свидетельства: без ограничения срока и территории его действия, взамен ранее выданного от 14.12.2012 г. №0100.03-2010-2301000801-С-179
Единственным учредителем и генеральным директором ООО АПП «Меркурий-2» является гражданин Российской Федерации Верстунин Владимир Петрович, 1949 года рождения.
Образование высшее.
Специальность – инженер строитель.
Свою трудовую деятельность посвятил строительству.
Работал мастером прорабом, начальником участка, главным инженером строительного управления, начальником строительного управления, заместителем управляющего трестом, заместителем генерального директора объединения.
В 1989 году организовал частное предприятие.
Заслуженный строитель Кубани, Почётный строитель России. Действующий депутат Законодательного собрания Краснодарского края.
Застройщик «Меркурий-2» известен в городе-курорте Анапе как активный участник рынка строительно-монтажных работ и услуг с 1991 года.
При его непосредственном участии как застройщика, в городе-курорте было возведено, реконструировано и сдано в эксплуатацию множество разнообразных объектов.
Из них наиболее значительные объекты недвижимости:
- Торговые центры «Меркурий» и «Солнечный» в центральной части города-курорта.
- Санаторий «Бригантина»;
- Гостиница «Эдем»;
- Пансионат «Урожай»;
- Более 50 минимаркетов и кафе.
- Цех розлива минеральной воды;
- Здание «Юг-Банка».
В 2007 году, застройщик «Меркурий-2» начал строительство жилого комплекса «Солнечный» на Пионерском проспекте. Возведение объекта проходило поэтапно.
В настоящее время объект сдан в эксплуатацию.
Это объект с хорошей инфраструктурой, здесь имеется все для комфортного проживания – чистый морской воздух, магазины, кафе-столовая, аптека, салон красоты, автостоянка для транспорта.
Компания «Меркурий-2» в 2013 году продолжила строительство жилья.
Жилой комплекс «Русь» по ул. Краснодарской 64 «Б» – удачно расположился в тихом спокойном районе города.
В шаговой доступности есть все необходимое – школа, магазины, рынок, аптеки и т.д. В мае 2015 года комплекс сдан в эксплуатацию.
В апреле 2015 года, строительная компания «Меркурий-2» приступила к реализации нового проекта – строительство многоквартирного комплекса «Кавказ», расположенного по адресу город-курорт Анапа, ул. Верхняя дорога №151.
Новый комплекс, включает в себя пять монолитно-кирпичных многоэтажных домов, соответствующих современным технологиям строительства.
Строительство комплекса будет проходить поэтапно.
- Первый этап строительства — это два однотипных 16-этажных здания (корпус 1 и корпус 2), включающие студии от 32,90 квадратных метров и однокомнатные от 36,80 до 40,60 квадратных метров.
Небольшие площади квартир, дают возможность приобрести качественное и доступное жилье у моря.
- Второй этап строительства - это 16-этажное жилое здание (корпус 3), включающее однокомнатные от 37,1 до 41,30 квадратных метров, двухкомнатные от 60,30 до 82,10 квадратных метров, трехкомнатные площадью 93,50 квадратных метров.
Предлагаемая недвижимость отличаются удобными планировками.
- Третий этап - это строительство 16-этажного жилого дома (корпус 4), включающее однокомнатные от 34,30 до 42,30 квадратных метров и двухкомнатные от 59,40 до 70,60 квадратных метров.
Строительная компания «Меркурий-2» сдаёт объекты с полупредчистовой отделкой.
Квартиры и помещения сдаются в следующей комплектацией:
- Потолок: монолитная плита очищена от крепежных элементов опалубки и наплывов раствора без подготовки под отделку.
- Стены из керамзитобетонных блоков толщиной 200 миллиметров, частично оштукатурены гипсовой штукатуркой фирмы «Volma» – производитель Россия. Оштукатурены только не несущие стены.
- Межкомнатные перегородки сделаны из листового гипсокартона.
- На полу – ровная бетонная стяжка, с тепло-звуконепроницаемой плёнкой.
- Установлена металлическая входная дверь «Эконом-класса»
- Дверные проемы в квартире без дверных блоков.
- Окна и балконные двери в наружных стенах из металлопластика, остекление балконов (лоджий) в соответствии с проектом. Коэффициент оплаты «1» / 100% оплата площади лоджий и балконов.
- Водоснабжение и канализация: установлены приборы учета горячей и холодной воды без разводки труб по квартире и без установки сантехники.
- Электроснабжение: счетчики с автоматическим устройством отключения установлены в распределительных щитах на этажах, внутриквартирная проводка выполнена согласно проекту.
- Отопление: внутриквартирная разводка с установкой радиаторов и тепло счетчика.
- Высота потолка: 2,70 метра.
Достоинствами нового комплекса «Кавказ» являются: хорошая транспортная доступность, благоустроенная дворовая территория (детские и спортивные площадки, озеленение территории), парковка для автотранспорта.
Инфраструктура микрорайона включает в себя магазины, кафе, аптеку и другие объекты сервиса и торговли.
Уникальное соотношение цены и качества строительства – увеличивает привлекательность покупки квартиры в многоквартирном комплексе «Кавказ».
Строительная компания "Меркурий-2" зарегистрирована по адресу Краснодарский край, город-курорт Анапа, Пионерский проспект, дом №255/2, Индекс 353456 Директор строительной компании Верстунин Владимир Петрович.
Экскурсия на строительную площадку жилого комплекса «Кавказ»:
Во время экскурсии, Вы получите объективную информацию о застройщике, увидите реальный ход строительства объекта.
Сможете пройтись по стройплощадке, оценить ход строительства, оценить качество и уровень отделки, ознакомиться с планировками, благоустройством территории и внутренний инфраструктурой комплекса.
Посмотреть на вид из окна и мысленно «одеть квартиру» обоями, плиткой, повесить шторы и расставить мебель!
Поверьте, кроме полезности этого мероприятия, Вам будет еще и интересно !
Сотрудники, единого центра недвижимости «Авантаж-Юнион», расскажут о сроках сдачи объекта, об акциях и скидках от строительной компании, возможных условиях приобретения, в соответствии с Вашими возможностями, желаниями и потребностями: наличные средства, сертификаты, ипотека, субсидии, материнский капитал.
Экскурсия по новостройкам курортного города Анапа совершено, бесплатна и носит информационный характер.
____________________________________________________
Записаться на экскурсию или забронировать квартиру можно по телефону:
- Контактный номер 8 (918) 625 76 78
- Электронная почта avantage-anapa@mail.ru
