Купить недвижимость в Анапе.
Центр недвижимости Авантаж-Юнион.
8 (800) 350 76 78
8 (918) 625 76 78

Описание Апарт-отеля «Четыре сезона»

Апартаменты "Четыре сезона" расположились в курортном районе Анапы - на Пионерском проспекте, где песчаные пляжи еще шире, а море ещё теплее и краше.

Два литера, условно именуемые "Осень-Лето" сблокированы торцами друг к другу.

Два литера, условно именуемые  "Весна-Зима"  сблокированы торцами друг к другу.

В апарт-отеле «Четыре сезона» представлен широкий выбор – студии, однокомнатные, и двухкомнатные апартаменты на любой вкус.

Первый и часть второго этажа литера "Осень-Лето" отведены под коммерческие помещения, в которых расположатся Бар-ресторан и магазины. 

В литере "Весна-Зима" не предусмотрены коммерческие помещения.

Апарт-отеле «Четыре сезона» расположился в 400 метрах от берега Чёрного моря.

Апартаменты – это сравнительно новый для России и набирающий популярность вид жилья. 

Современные апартаменты, как правило, превосходят жилые дома в благоустройстве территории и инфраструктуре. 

Одно из отличий от квартир — отсутствие возможности оформлять регистрацию по месту жительства, но возможность временной регистрации на 5 лет с правом продления.

Чаще всего номер в апарт-отеле приобретается для сдачи в аренду, как на небольшой срок, так и на длительный. 

Арендатор получает возможность пользоваться гостиничным сервисом. 

Владелец сам определяет сроки, в которые он планирует проживать в апартаментах.

Апартаменты являются коммерческой недвижимостью, приобретая их в курортном городе, Вы получаете отличную возможность совместить приятное с полезным – отдыхать и зарабатывать.

Апарт-отель возводит строительная компания ООО «Зодчий Двор»

Комплектация апартаментов:

Апартаменты в Апарт-отеле «Четыре сезона» сдаются с пред чистовой отделкой.

  • Полы:

Бетонная стяжка пола выполняется на предварительно обработанную  поверхность бетонной плиты. 

Бетонная плита обрабатывается специальной грунтовкой.

Это обеспечивает нужное сцепление материала и позволяет получить после заливки и высыхания прочную стяжку пола.

  • Потолок:

Бетонная плита без нанесения штукатурки.

Очищена от потёков бетона и подготовлена для дальнейшего нанесения штукатурки.

  • Стены:

Гипсовая штукатурка стен по маякам.

Межквартирные перегородки выполнены из газобетонных и керамзитобетонных блоков толщиной 200 миллиметров.

Межкомнатные перегородки выполнены из газобетонных и керамзитобетонных блоков толщиной 100 миллиметров.

  • Электропроводка:

Проведена электрическая проводка до источников потребления. 

Устанавливается электросчётчик с группой автоматов.

  • Отопление и горячая вода:

Установлен электрический котёл отопления.

Выполнена разводка по комнатам с установкой радиаторов.

Установлен бойлер для нагрева воды.

Главным преимуществом бойлеров емкостного типа от «поточных» аналогов - является низкое потребление энергии.

  • Интернет и TV:

Распределительный блок интернета и TV расположен в межквартирном коридоре.

  • Приборы учёта:

Установлены приборы учёта холодной воды без трубной разводки и без установки сантехнических приборов.

Установлен электросчётчик с группой автоматов. 

  • Остекление: 

Установлены металлопластиковые окна и балконные двери в наружных стенах.

В однокомнатных и двухкомнатных квартирах производиться остекление лоджий.

В квартирах типа «Студия» остекление лоджий не производиться.

  • Входная и межкомнатные двери:

Установлена входная металлическая дверь.

Изделия, изготовленные из  стали, не подвержены коррозии, благодаря чему могут эксплуатироваться в течение длительного времени.

Внутрикомнатные дверные проёмы без установки дверей.

После сдачи дома в эксплуатацию  дольщик самостоятельно устанавливает межкомнатные двери.

  • Санитарный узел:

Цементная штукатурка нанесена на ненесущие стены.

Монолитная стена не штукатуриться.

Выполнена механическая стяжка пола.

  • Пожарная сигнализация:

В квартире установлены датчики пожарной сигнализации.

  • Высота потолка:

В квартирах комфортная высота потолка - 2,70 метра.

С такой высотой потолка, квартира становиться более уютной и комфортной.

Транспортная доступность комплекса:

Комплекс находится на Пионерском проспекте, в экологически чистой зоне. 

В шаговой доступности множество небольших продовольственных и промтоварных магазинов.

  • Ближайший песчаный пляж от комплекса:

Пешком - 400 метров. (время в пути 4-6 минут).

На Автомобиле -  400 метров.  (время в пути 1-2 минуты).

  • Аквапарк «Тики-Так»:

Пешком – 2,5 км. (время в пути 29-32 минуты).

На Автомобиле -  2,5 км.  (время в пути 4-6 минуты).

  • Дельфинарий «Немо»:

Пешком – 5,0 км. (время в пути 60 минут).

На Автомобиле -  5,0 км.  (время в пути 8-10 минуты).

  • Центральная часть курортного города Анапа:

На Автомобиле -  8,0 км. (время в пути 10-12 минут). 

  • Набережная «Паралия» в посёлке Витязево:

Пешком – 4,0 км. (время в пути 50-55 минут).

На Автомобиле -  4,2 км. (время в пути 7-9 минут).

  • Набережная в городе-курорте Анапа: 

На Автомобиле -  7,3 км. (время в пути 9-11 минут).

  • Центральный пляж в станице Благовещенская:

На Автомобиле -  30 км. (время в пути 32-34 минуты).

  • Автовокзал г-к. Анапа:

На Автомобиле -  8,6 км. (время в пути 14-16 минут).

  • Железнодорожный вокзал г-к. Анапа:

На Автомобиле -  3,6 км. (время в пути 5-7 минут).

  • Аэропорт г-к. Анапа:

На Автомобиле -  9,6 км. (время в пути 10-12 минут).

Окружающая инфраструктура:

Жилой комплекс расположен в окружении развитой инфраструктуры.

В шаговой доступности множество небольших продовольственных и промтоварных магазинов. 

  • Общеобразовательная школа №27:

Пешком - 2,2 км. (время в пути 25-27 минут).

На Автомобиле -  2,2 км.  (время в пути 4-6 минут).

  • Поликлиника:

Пешком - 500 метров. (время в пути 4-6 минут).

На Автомобиле -  1,7 км.  (время в пути 4-6 минуты).

  • Кафе «Боцман»:

Пешком - 1,0 км. (время в пути 10-12 минут).

На Автомобиле – 910 метров.  (время в пути 4-6 минуты).

  • Ресторан «Дворянское гнездо»:

Пешком – 710 метров (время в пути 7-9 минут).

На Автомобиле – 690 метров.  (время в пути 2-3 минуты).

  • Магазин «Магнит»:

Пешком - 1,4 км. (время в пути 14-16 минут).

На Автомобиле – 1,4 км. (время в пути 2-3 минуты).

Порядок приобретения апартаментов:

  • В течение 1 рабочего дня изготавливаются договор долевого участия.
  • Дольщик внимательно изучает договор долевого участия и, если его всё устраивает, подписывает его.
  • Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ).

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

  • Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации (ФРС), кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Договор долевого участия регистрируется в течении пяти рабочих дней.

  • Юридическое сопровождение сделки - БЕСПЛАТНОЕ !!!
  • Если дольщик не имеет возможности присутствовать при регистрации договора долевого участия и по истечении срока регистрации, самостоятельно забрать его с регистрационной палаты.

Дольщик может оформить нотариально заверенную доверенность на юриста строительной компании - на подачу и получение документов в регистрационной палате.

  • В указанный в расписке от ФРС день, дольщик или юрист  строительной компании, действующий по доверенности от дольщика, получает зарегистрированный договор в регистрационной палате г-к. Анапа.
  • В течение 5-7 рабочих дней, после получения зарегистрированного договора, дольщик оплачивает сумму, указанную в графике платежей.  

Порядок дистанционного приобретения апартаментов: 

  • Выбираете квартиру, ориентируясь на сайт центра недвижимости 

http://avantage-union.ru/zhk-chetyre-sezona-v-anape 

Позвоните по телефону 8 (800) 350 76 78 и забронируйте понравившуюся квартиру.

Дополнительный номер телефона 8 (918) 625 76 78 (оператор МТС)

  • Далее дольщик, на электронную почту avantage-anapa@mail.ru, присылает копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница паспорта и страница с пропиской).
  • Менеджер отдела продаж составляет договор долевого участия и отправляет Вам на электронную почту.
  • Дольщик внимательно изучаете договор долевого участия, проверяет правильность внесенных паспортных данных и распечатывает в трех экземплярах.

Если недвижимость приобретается по ипотеке, то дольщик распечатывает договор долевого участия в четырёх экземплярах.

  • Далее дольщик делает на представителя застройщика нотариально заверенную доверенность, которая уполномочивает представителя застройщика регистрировать договор в управление Федеральной службы государственной регистрации (ФРС).
  • Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ).

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

  • Дольщик отправляет на адрес строительной компании пакет с документами.
  • Представитель застройщика относит договор долевого участия в регистрационную палату, где он регистрируется в течение пяти рабочих дней.
  • Юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНОЕ !!!
  • В указанный в расписке от ФРС день представитель застройщика забирает с регистрационной палаты зарегистрированный договор долевого участия.

Ваши экземпляры договора долевого участия отправляется на Ваш адрес курьерской почтой за наш счет.

  • После получения Вами, зарегистрированного договора долевого участия, Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре, в течение 5-7 рабочих дней.

Рассрочка: 

  • Малогабаритные квартиры «Студии»:

 На данную недвижимость рассрочка не предусмотрена.

Студии приобретаются при внесении 100% денежных средств.

  • Однокомнатные квартиры:

При внесении 70% - оставшуюся сумму в течении 6 месяцев (без удорожания).

  • Двухкомнатные квартиры:

При внесении 50% - оставшуюся сумму в течении 6 месяцев (без удорожания).

Остаток суммы вноситься  ежемесячно  равными долями или единовременным платежом по истечению пяти месяцев.

Стоимость квартиры фиксируется на день первоначального взноса и удорожанию не подлежит.

Экскурсии по Апарт-отелю «Четыре сезона»:

Вы хотите купить апартаменты в Апарт-отеле «Четыре сезона», но совсем не владеете информацией о нём и его инфраструктуре?

Тогда это предложение, от центра недвижимости «Авантаж-Юнион», специально для Вас!

Мы предлагаем, Вам, записаться на экскурсию по Апарт-отелю.

Сопровождать Вас будет специалист, который предоставит Вам всю информацию о строящемся комплексе и его инфраструктуре.

Специалисты центра помогут Вам подобрать вариант, который отвечает Вашим требованиям.

  • Телефон горячей линии 8 (800) 350 76 78 (звонок по России бесплатный).
  • Записаться на экскурсию можно по телефону 8 (918) 625 76 78.

Пусть эта статья будет для, Вас, полезной!

Центр недвижимости г-к. Анапа "Авантаж-Юнион"

 

Делитесь с друзьями: