Купить недвижимость в Анапе.
Центр недвижимости Авантаж-Юнион.
8 (800) 350 76 78
8 (918) 625 76 78

Описание жилого комплекса «Огни Анапы»

Жилой комплекс «Огни Анапы» - Три девятнадцати этажных корпуса спроектированы на любой вкус: от компактных студий до просторных двухкомнатных квартир с большой кухней-гостиной и изолированными спальнями.

Комплекс расположен в районе «Южного рынка» между улицами Астраханская и Ленина, в шаговой доступности до моря.

В квартирах предусмотрено панорамное остекление, с восьмого этажа открывается превосходный вид на Чётное море.

Комфортные планировки, нестандартные архитектурные решения, качественные материалы, запоминающиеся фасады и эффектный вид на морские закаты Анапы.

От комплекса «Огни Анапы» до пляжа «40 лет Победы» - приятная пятнадцати минутная прогулка по утопающих в цветах аллеях.

Первые этажи – салон красоты, булочная, продуктовые магазины и аптека.

Территория закрытого типа с видеонаблюдением.

Коммуникации качественные и современные: запоминающийся кирпичный фасад с витражным остеклением, центральная система отопления с установленными импортными тепло счётчиками, качественная пред чистовая отделка.

Жилой комплекс «Огни Анапы» возводит строительная компания «Гамма».

Комплектация квартир:

Квартиры в жилом комплексе «Огни Анапы» сдаются с пред чистовой отделкой.

Такая отделка квартир наиболее популярна в новостройках.

В этом случае к финишной отделке подготовлены все поверхности помещений квартиры, пол и стены выровнены.

Квартиры с такой отделкой покупают люди, желающие самостоятельно подобрать материалы для ремонта, чтобы получить индивидуальный дизайн помещений.

  • Полы:

Ровная  стяжка пола.

  • Стены:

Гипсовая штукатурка стен по маякам.

  • Потолок:

Бетонная плита без нанесения штукатурки.

  • Электропроводка:

Проведена электропроводка до источников потребления с установкой подрозетников.

Устанавливается электросчётчик с группой автоматов.

  • Санитарный узел:

Цементная штукатурка, стяжка пола, вывод под полотенцесушитель.

Установлены приборы учёта воды.

  • Интернет и TV:

В квартиру не заведено.

  • Отопление:

Разводка системы отопления с установкой батарей и тепло счётчиков.

  • Остекление:

Металлопластиковые окна, панорамное остекление балконов и лоджий.

  • Приборы учёта:

Установлены приборы электроснабжения, водоснабжения и тепловые счётчики.

  • Входная и межкомнатные двери:

Установлена металлическая входная дверь.

Межкомнатные двери в квартире не устанавливаются.

  • Пожарная сигнализация:

В квартире установлены датчики пожарной сигнализации.

  • Высота потолка:

Высота потолка 2,70 м.

В современных квартирах устанавливается комфортная высота потолка.

С такой высотой потолка, квартира становиться более уютной и комфортной.

Транспортная доступность комплекса:

Жилой комплекс «Огни Анапы» расположен в районе «Южного рынка»

  • Расположение комплекса от центральной части города в 1,5 километра (10-15 минут пешком).
  • Центральный пляж расположен в 2,5 километрах от жилого комплекса (25-30 минут пешком).
  • Галечный пляж «Высокий берег» 2,7 километрах от жилого комплекса (25-30 минут пешком).
  • Галечный пляж «40 лет Победы в 1,2 километрах от жилого комплекса (12-15 минут пешком).
  • Дорога до автовокзала на автомобиле займёт 8 минут (2,7 километра).
  • Дорога до аэропорта на автомобиле займёт 19 минут (17 километров).
  • Дорога до железнодорожного вокзала на автомобиле займёт 14 минут (9,5 километров).

Окружающая инфраструктура:

На первых этажах жилого комплекса расположены продуктовые и промтоварные магазины.

  • Общеобразовательная школа No13 школа в 450 метрах от комплекса.
  • Детский сад No10 в 740 метрах от комплекса.
  • Университет ФГБОУ ВО МПГУ Анапский филиал в 540 метрах.
  • Южный рынок расположен в 500 метрах от жилого комплекса.
  • Гипермаркет «Магнит» расположен в 500 метрах.
  • Храм Серафима Саровского в 450 метрах.
  • Пункт скорой помощи в 600 метрах.
  • Торгово-развлекательный центр «Красная площадь» расположен в 1,5 километров от комплекса.
  • Остановка общественного транспорта находиться в 200 метрах от комплекса.

Порядок приобретения квартиры:

  • В течение одного рабочего дня изготавливаются договор долевого участия и договор об оказании юридических услуг.

Также необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на юриста компании на подачу и получение документов в регистрационной палате.

  • Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ).

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

  • Дольщик внимательно изучает договора, подписывает их, и оплачивает договор об оказании юридических услуг (8.500 рублей).  

После того как дом сдастся в эксплуатацию, строительная компания «Гамма» передаёт дольщику пакет документов на квартиру – кадастровый паспорт, технический паспорт и свидетельство на квартиру.

  • Договор долевого участия отправляется на страхование (до 2-х рабочих дней).
  • Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации (ФРС), кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Договор долевого участия регистрируется в течении пяти рабочих дней.

  • В указанный в расписке от ФРС день, в офисе компании, дольщик получает зарегистрированный договор и страховой полис на вложенные денежные средства.
  • После получения дольщиком зарегистрированного договора долевого участия, в течение 5-7 рабочих дней дольщик оплачивает сумму, указанную в графике платежей в договоре долевого участия. 

Порядок дистанционного приобретения квартиры:

Для того чтобы приобрести квартиру удаленно от Вас потребуется следующее:

Позвоните менеджеру по телефону 8 (800) 350 76 78 или 8 (918) 625 76 78 и забронируете её.

  • На электронную почту avantage-anapa@mail.ru  присылаете копию паспорта того человека, на которого будет оформляться квартира (первая страница паспорта и страница с пропиской).
  • Менеджер отдела продаж отправляет Вам на электронную почту договор долевого участия и договор об оказание юридических услуг с Вашими данными и реквизитами строительной компании в электронном виде. и пошаговую инструкцию о дальнейших действиях.
  • Вы внимательно изучаете договора, проверяете правильность внесенных паспортных данных.

Делаете нотариально заверенную доверенность на юриста компании для подачи и получению документов из регистрационной палаты.

Доверенность оформляется на юриста компании, паспортные данные которого высылаются Вам заранее, вместе с текстом договора.

После того как дом сдастся в эксплуатацию, строительная компания «Гамма» передаёт дольщику пакет документов на квартиру – кадастровый паспорт, технический паспорт и свидетельство на квартиру.

Затем распечатываете договор долевого участия в четырех экземплярах и договор об оказании юридических услуг в двух экземплярах.

Подписываете договора и отправляете по почте на адрес строительной компании.

  • В случае, если Вы состоите в браке, необходимо сделать нотариально заверенное согласие супруга о том, что он не против участия второй половины в долевом строительстве.

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется.

  • Менеджер строительной компании относит договор долевого участия  в регистрационную палату, где он регистрируется в течение пяти рабочих дней.
  • В указанный в расписке от ФРС день юрист строительной компании забирает с регистрационной палаты зарегистрированный договор долевого участия, и страховой полис.

Ваши экземпляры договора долевого участия и договор о предоставлении юридических услуг отправляется на Ваш адрес курьерской доставкой, за наш счет.

  • После получения, Вами, договоров Вам необходимо оплатить сумму, указанную в договоре, в течение 5-10 рабочих дней. 

Рассрочка: 

  • Первоначальный взнос 30% - оставшуюся сумму в течении 3 месяцев (без удорожания).
  • Первоначальный взнос 50% - оставшуюся сумму в течении 6 месяцев (без удорожания). 
  • Первоначальный взнос  не менее 50% - далее на 12 месяцев под 14% годовых на остаток суммы.

С внесением ежемесячных платежей равными долями - сумма фиксированная (стоимость квартиры фиксируется на день первоначального взноса) или единовременным платежом остатка суммы, с перерасчётом стоимости квартиры на день оплаты (перерасчёт производится на остаток суммы).  

Экскурсии по жилому комплексу «Огни Анапы»:

Вы хотите купить квартиру в жилом комплексе «Огни Анапы», но совсем не владеете информацией о нём и его инфраструктуре?

Тогда это предложение, от центра недвижимости «Авантаж-Юнион», специально для Вас!

Мы предлагаем, Вам, записаться на экскурсию по жилому комплексу.

Сопровождать Вас будет специалист, который предоставит Вам всю информацию о жилом комплексе и его инфраструктуре.

Специалисты центра помогут Вам подобрать вариант, который отвечает Вашим требованиям.

  • Телефон горячей линии 8 (800) 350 76 78 (звонок по России бесплатный).
  • Записаться на экскурсию можно по телефону 8 (918) 625 76 78.

Пусть эта статья будет для, Вас, полезной!

Центр недвижимости г-к. Анапа "Авантаж-Юнион"

 

Делитесь с друзьями: