Купить недвижимость в Анапе.
Центр недвижимости Авантаж-Юнион.
8 (800) 350 76 78
8 (918) 625 76 78
4032

ЖК Гарант в Анапе

Фотографии

Расположение:
г-к. Анапа, ул. Супсехское шоссе, Дом № 47
Класс:
Комфорт класс
Этап:
Строится

Первый этап строительства

Литер №2

Строится
Площадь квартир: 31.59 кв.м - 83.25 кв.м
Количество квартир: 133
Количество этажей: 14
Сдача: 4 кв 2021г.

Многоуровневый паркинг

Строится
Количество квартир: 290
Количество этажей: 9
Сдача: 4 кв 2021г.

Второй этап строительства

Литер №1

В проекте

Описание ЖК Гарант

Жилой комплекс «Гарант» расположен в южной части курорта Анапа.

  • 12 микрорайон
  • Супсехское шоссе, 47

Первый этап строительства включает в себя:

  • Литер №2 (14-этажный дом) / Два скоростных лифта;
  • Многоуровневый паркинг на 290 мест (9-этажный);
  • Детская и спортивная площадки.

Жилой комплекс «Гарант» расположен на двух земельных участках, общей площадью 1-гектар.

Земельные участки находятся в собственности застройщика

  • Кадастровый номер 23:37:1003000:3377
  • Кадастровый номер 23:37:1003000:3378

Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, зоной отдыха для взрослых с зелёными насаждениями и удобными скамейками.

Жилой комплекс возводиться в два этапа строительства и согласно проекту я включает в себя:

  • Литер №1 (14-этажный, одно подъездный жилой дом)

На первом этаже расположатся коммерческие помещения;

  • Литер №2 (14-этажный, одно подъездный жилой дом)

На первом этаже расположатся коммерческие помещения;

  • Многоуровневый паркинг на 290 мест (9-этажный);
  • Гостевой паркинг открытого типа на 170 мест;
  • Детская и спортивная площадки.

Жилой комплекс возводиться по монолитно-каркасной технологии, с заполнением стен блоком (200 мм.) и утеплителем (100 мм.). 

Сейсмические показатели составляют 8  баллов.

Вентилируемый фасад с облицовкой из  керамогранита.

Панорамное остекление лоджий и балконов придаёт комплексу презентабельный эстетический вид.

Отделка квартир

Квартиры передаются собственникам с пред чистовой отделкой:

  • Механизированная стяжка пола;
  • Гипсовая штукатурка стен;
  • Тепло магистраль и радиаторы отопления;
  • Теплосчётчики
  • Остекление квартиры(профиль ПВХ);
  • Панорамное остекление балконов и лоджий;
  • В квартиру заведено холодное и горячее водоснабжение, канализации (без установки приборов учёта);
  • Электросчётчик с группой автоматов;
  • Металлическая входная дверь (межкомнатные двери не устанавливаются);
  • Интернет и кабельное ТВ.
  • Датчики пожарной сигнализации и оповещения.
  • Высота потолков: 2,70 м.

Условия покупки / рассрочки

Жилой комплекс возводиться согласно Федеральному закону №215.

Правовой статус жилищно-строительного кооператива предполагает заключение договора паевого взноса на всю стоимость квартиры. 

То есть покупатель квартиры становится участником (пайщиком) кооператива.

Поскольку это жилищно-строительный кооператив - ипотека  не работает.

Материнский капитал использовать, возможно, но при условии, что ребёнку исполнилось 3 года.

  • Полный безналичный расчет (100% оплата);
  • Полный наличный расчет (100% оплата);

Рассрочка платежа предоставляется на одно-двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры:

  • При оплате 50% от стоимости квартиры сумма оставшейся половины разбивается вплоть до конца строительства (но при этом стоимость квадратного метра увеличивается на 3 тыс. рублей);
  • При покупке трёхкомнатной квартиры машино место в паркинге будет бесплатным, так сказать бонусом.
  • На студии рассрочки нет.

Мнение эксперта

Застройщик, возводящий жилой комплекс «Гарант» в курортном городе Анапа – на рынке недвижимости находиться довольно давно.

Зарекомендовал себя как самый востребованный и надёжный застройщик.

Данной строительной компанией возведено и сдано в эксплуатацию довольно много жилых объектов.

Наиболее популярные жилые комплексы:

  • ул. Краснодарская 66;
  • ул. Владимирская 69;
  • ул. Краснодарская 66 «Г»;
  • ул. Толстого / Астраханская 140/84Б;
  • дома в Су-Псехе и пригороде курорта Анапа.

Список построенных объектов довольно внушительный. 

То, что касается комплекса «Гарант» - Жилищно-строительный кооператив "Гарант".

Председатель правления Багиян Руслан Владимирович, утверждён голосованием членов правления 16 апреля 2018 года.

Правовой статус жилищно-строительного кооператива предполагает - заключение договора паевого взноса на всю стоимость квартиры. 

То есть покупатель квартиры становится участником (пайщиком) кооператива.

Возможности привлечения ипотеки в таком случае нет, зато можно воспользоваться рассрочкой до сдачи комплекса в эксплуатацию.

Воспользоваться материнским капиталом, возможно лишь в том случаи, если ребёнку исполнилось 3 года.

Если, Вас, заинтересовал данный комплекс – не спешите!

Помните, цель любого менеджера застройщика – «продать любой ценой»

Поскольку статус этого комплекса  «Жилищно-строительный кооператив», а я уверен, что мало кто знает, что это такое, то для вашего спокойствия – проконсультируйтесь со специалистами в сфере недвижимости.

Не видитесь на громкие названия в стиле «Супер эксперт» или же «Объединение» и тому подобное.

Грамотные специалисты, вряд ли будут нарекать себя подобными  названиями.

Удачных, Вам, покупок !

Отзывы, комментарии, обсуждение

Добавить комментарий

Задайте ваши вопросы

Делитесь с друзьями: