Купить недвижимость в Анапе.
Центр недвижимости Авантаж-Юнион.
8 (800) 350 76 78
8 (918) 625 76 78
1327

ЖК Раз / Два / Три в городе Анапа

Фотографии

Класс:
Комфорт класс
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этап:
На этапе сдачи,Сдан

ЖК "Раз, Два, Три" в Анапе / Корпус №1

Строится
Стоимость квартир: 1 104 000 р. - 2 928 000 р.
Площадь квартир: 23 кв.м - 61 кв.м
Количество квартир: 279
Количество этажей: 20
Сдача: 4 кв 2018г.

ЖК "Раз, Два, Три" в Анапе / Корпус №2

Строится
Стоимость квартир: 1 099 200 р. - 2 918 400 р.
Площадь квартир: 22.9 кв.м - 60.8 кв.м
Количество квартир: 578
Количество этажей: 20
Сдача: 4 кв 2018г.

ЖК "Раз, Два, Три" в Анапе / Корпус №3

Строится
Стоимость квартир: 920 000 р. - 2 501 000 р.
Площадь квартир: 23 кв.м - 61 кв.м
Количество квартир: 279
Количество этажей: 20
Сдача: 4 кв 2019г.

ЖК "Раз, Два, Три" в Анапе / Корпус №4

Строится
Стоимость квартир: 916 000 р. - 2 492 800 р.
Площадь квартир: 22.9 кв.м - 60.8 кв.м
Количество квартир: 578
Количество этажей: 20
Сдача: 4 кв 2019г.

ЖК "Раз, Два, Три" в Анапе / Корпус №5

В проекте
Площадь квартир: 23 кв.м - 61 кв.м
Количество квартир: 279
Количество этажей: 20

ЖК "Раз, Два, Три" в Анапе / Корпус №6

В проекте
Площадь квартир: 23 кв.м - 61 кв.м
Количество квартир: 565
Количество этажей: 20

Описание ЖК Раз / Два / Три

Жилой комплекс «Раз-Два-Три» в Анапе

  • Расположение: Город-курорт Анапа, ул. Анапское шоссе №24.
  • Район: Алексеевский микрорайон.
  • Тип зданий: Монолит-каркас.
  • Класс зданий: Комфорт-класс (плюс).
  • Количество корпусов: 6 корпусов.
  • Этажность комплекса:  20 этажные корпуса.
  • Фасад зданий: с 1 по 5 этаж (кирпич) с 6 по 20 (керамогранит).
  • Утеплитель: ПМЖ-175 (минеральная вата).
  • Территория комплекса: Закрытого типа.
  • Расстояние между корпусами: 55 метров.
  • Количество квартир: 2589 квартир.
  • Площадь квартир: от 23,00 м. до 61,00 м.
  • Высота потолков: 2,75 метра.
  • Отделка квартир: Пред чистовая с панорамным остеклением лоджий.
  • Отопление: Автономная газовая котельная.
  • Приборы учёта: теплосчётчик, счётчики на воду и электричество.
  • Коммуникации комплекса: Центральные.
  • Интернет: Распределительная коробка на лестничной площадке.
  • Оплата: Безналичный расчёт, ипотека, мат. капитал.
  • Рассрочка: от 3 до 6 месяцев без удорожания (0%).
  • Вид договора: Федеральный закон №214.
  • Страхование недвижимости: Страховой полис за счёт застройщика.
  • Аккредитация комплекса в банках: Сбербанк, ВТБ-24.
  • Гостевая парковка: 76 машиномест.
  • Подземный паркинг:  Два паркинга по 76 машиномест (152 места).
  • Детский сад: В шестом корпусе на 200 малышей.
  • Площадь земельного участка: 38700 квадратных метров.
  • Кадастровый номер земельного участка: 23:37:0109002:94
  • Разрешение на строительство первой очереди: №23-301000-587-2016
  • Разрешение на строительство второй очереди: №23-301000-580-2016
  • Разрешение на строительство третий очереди: №23-301000-579-2016
  • Застройщик: Строительная компания «Гамма»
  • Начало строительства комплекса: 4 квартал 2016 г.
  • Ввод в эксплуатацию комплекса: Поэтапно.

Нам сегодняшний день самый надежный способ вложить и приумножить свой капитал  - приобретение недвижимости от застройщика.

Преимущества покупки квартиры в курортном городе Анапа от застройщика в том, что в южном регионе в ближайшие сто лет цены на жилье будут только расти. 

По прогнозам аналитиков Черноморское побережье Краснодарского края останется самым популярным местом для туристов.

Поэтому купить недвижимость в Анапе можно как для проживания, так и для последующей сдачи жилплощади в аренду, чтобы окупить расходы на ее приобретение.

Строительная компания «Гамма» предлагает широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных квартир, а также малогабаритные квартиры студии.

Все квартиры с панорамным остеклением лоджий.

  • Общая информация:

Жилой комплекс «Раз-Два-Три» — это современный комплекс нового поколения, состоящий из шести двадцатиэтажных многоквартирных домов.

Облицовка жилого комплекса с первого по пятый этаж будет выполнена в стильной цветовой гамме из облицовочного кирпича.

С шестого по двадцатый этаж облицовка дома выполнена из керамической облицовочной плитки белого цвета.

В каждом подъезде, жилого дома, будут установлены три лифта — один пассажирский и два грузопассажирских.

В случаи внештатной ситуации, когда дом окажется обесточен, лифты некоторое время продолжать работать благодаря резервным источникам питания.

Квартиры сдаются с пред чистовой отделкой, согласно описанию в договоре долевого участия.

Все коммуникации жилого комплекса центральные.

Отопление от собственной котельной, с установкой индивидуальных тепло счетчиков на каждую квартиру.

Компоновка корпусов относительно друг друга организуют единый архитектурный ансамбль.

Расстояние между домами будет более 55 метров, что для плотной Анапской застройки является невиданной роскошью.

У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, зона отдыха с местами под барбекю.

Два подземных паркинга по 76 машино-мест.

Общее количество машино-мест 152 шт.  

Для любителей экстремального отдыха специальная площадка - Скейт-парк.

В одном из домов последней очереди на первом этаже будет располагаться детский сад на 200 малышей.

Территория жилого комплекса закрытого типа, въезд будет ограничен шлагбаумом.

Безопасность жильцов будут обеспечивать консьерж, для них предусмотрены специальные помещения на первом этаже в каждом подъезде.

Отдельным плюсом, о котором необходимо упомянуть является то, что к комплексу подведены две силовые электролинии.

Веерное отключение электричества, которое часто бывает летом в Анапе, жильцам данного комплекса не страшны.

Комплекс расположен у главной артерии южного города - Анапское шоссе.

Строительный адрес: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Анапское шоссе № 24.

  • Строительная компания: 

Строительная компания Гамма, основанная в 2013 году, является динамично развивающимся застройщиком в городе-курорте Анапа.

Не смотря на свой «юный возраст», строительной компании, удалось занять одну из ведущих позиций на строительном рынке города-курорта Анапа.

Высоких успехов в деятельности получилось достичь за счет грамотного руководства компании, высококвалифицированных специалистов и, конечно, профессионального подхода к возведению многоквартирного жилья.

Целью является — улучшение архитектурного ансамбля города и жилищных условий в городе-курорте Анапа.

Приоритетное направление деятельности компании – строительство и реализация доступных жилых комплексов.

К ключевым конкурентным преимуществам компании относятся положительная репутация, высокое качество и скорость выполняемых работ.

Строительная компания "Гамма" располагается по адресу Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Шевченко, дом №288, Индекс 353440.

Директор строительной компании Балосонян Самвел Сидракович.

  • Транспортная доступность комплекса:

Жилой комплекс «Раз-Два-Три» расположен в микрорайоне Алексеевский.

Расположение комплекса от центральной части города в 1,2 километра (10-15 минут пешком).

Центральный пляж расположен в 3,0 километрах от жилого комплекса.

Пешая доступность  до пляжа 35-40 минут прогулочным шагом

На автомобиле 3,3 километра (время в пути 6 минут).

Галечный пляж расположен в 3,2 километра от жилого комплекса.

Пешая доступность  до пляжа 37-42 минут прогулочным шагом.

На автомобиле 3,3 километра (время в пути 6 минут).

Галечный пляж 40 лет Победы  расположен в 4,5 километра от жилого комплекса. 

Пешая доступность  до пляжа 50-55 минут прогулочным шагом.

На автомобиле 4,7 километра (время в пути 9 минут).

Заповедник «Большой Утриш»  расположен  в 19 километрах от комплекса.

Время в пути на автомобиле займёт 32 минуты.

Аэропорт расположен в 15 километрах от жилого комплекса. 

Время в пути на автомобиле 16 минут.

Железнодорожный вокзал расположен в 7 километрах от жилого комплекса.

Время в пути на автомобиле 10 минут.

  • Окружающая инфраструктура:

На первых этажах жилого комплекса расположены продуктовые и промтоварные магазины.

Восточный рынок расположен в 720 метрах от жилого комплекса.

Центральный рынок расположен 2,7 километра.

Гипермаркет «Магнит» расположен в 240 метрах от жилого комплекса.

Бауцентр расположен в 170 метрах от комплекса.

Детский сад №7 расположен в 1,5 километрах от комплекса.

Общеобразовательная школа №5 в километрах от комплекса.

Остановка общественного транспорта в 200-х метрах от комплекса.

В недалёком будущем, у жилого комплекса, запланировано строительство школы и детского сада.

  • О курортном городе Анапа:

Курортный город Анапа расположена в юго-западной части Краснодарского края, на стыке Большого Кавказа и Таманского полуострова. 

Этим объясняется удивительное разнообразие ландшафта на территории курорта: от Кавказских предгорий, покрытых смешанным лесом, до равнинного плато, на котором расположена древняя Анапа.

Город расположен на самом берегу Черного моря и считается самым солнечным курортным местом на всем побережье. 

Протяженность морской полосы около 80 км. 

Море здесь мелкое, поэтому оно и имеет свойство быстро прогреваться.

Самое экологически чистое море в Черноморском бассейне.

 

Смотрите онлайн трансляцию строительства
в реальном времени

 

Условия покупки / рассрочки

  • В течение одного рабочего дня изготавливаются договор долевого участия и договор об оказании юридических услуг.

Также необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на юриста компании на подачу и получение документов в регистрационной палате.

  • Дольщику, состоящему в официальном браке, на момент приобретения недвижимости, необходимо оформить нотариальное согласие супруга (супруги) на заключение договора долевого участия (ДДУ).

Если квартира оформляется на обоих супругов, то такого согласия не требуется (нужна копия свидетельства о браке).

  • Дольщик внимательно изучает договора, подписывает их, и оплачивает договор об оказании юридических услуг (8.500 рублей).

После того как дом сдастся в эксплуатацию, строительная компания «Гамма» передаёт дольщику пакет документов на квартиру – кадастровый паспорт, технический паспорт и свидетельство на квартиру.

  • Договор долевого участия отправляется на страхование (до 2-х рабочих дней).
  • Договор сдается на регистрацию в Управление Федеральной Службы государственной регистрации (ФРС), кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Договор долевого участия регистрируется в течении пяти рабочих дней.

  • В указанный в расписке от ФРС день, в офисе компании, дольщик получает зарегистрированный договор и страховой полис на вложенные денежные средства.
  • После получения дольщиком зарегистрированного договора долевого участия, в течение 5-7 рабочих дней дольщик оплачивает сумму, указанную в графике платежей в договоре долевого участия.

Мнение эксперта

Строительная компания "Гамма" ведёт строительство жилого комплекса "Раз / Два / Три" в соответствии с Федеральным законом №214.

Все договора долевого участия регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Ценовая политика компании устроена таким образом, чтобы приобретение недвижимости стало возможным для семей с различным достатком.

Квартира от застройщика на фундаменте, обходится по достаточно низкой цене, нежели квартиры, пребывающие на стадии завершения строительства.

Стоимость квадратного метра довольно демократична.

Сравните цены с другими жилыми комплексами и, как говорится, почувствуйте разницу !

Смею обратить ваше внимание на тот факт, что не каждая строительная компания, сдаёт потребителю квартиры с высокой степенью готовности.

То есть, словосочетание «Пред чистовая отделка квартиры» соответствует своему значению. 

Радует то, что расстояние между домами будет более 55 метров, что для плотной Анапской застройки является невиданной роскошью.

У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, зона отдыха для детей постарше и взрослых, детский сад.

Для автовладельцев запланировано два подземных паркинга.

Стоит отметить, что не все застройщики уделяют внимание парковочным местам.

Отдельным плюсом, о котором необходимо упомянуть является то, что застройщик позаботился о комфорте в жилом комплекса Раз-Два-Три.

В специально отведённых местах, будут организованы зоны отдыха с барбекю.

Особое внимание уделено озеленению жилого комплекса. для сравнения обратите внимание на одну из ихних строек - "Тургеневский квартал"
 
В каждом подъезде, будут установлены 3 лифта - один пасажирский и два грузопасажирских.

Причём видно, что застройщик не экономит.

 Лифты от мирового лидера, компании «OTIS».

 Если в случае какого-либо ЧП дом будет обесточен, то для бесперебойного функционирования лифтов предусмотрен штатный дизель-генератор.

То, что касается инфраструктуры – тут можно с удовлетворением выдохнуть.

У жилого комплекса строится крупный промтоварный гипермаркет, в шаговой доступности сетевой гипермаркет «Магнит».

До Восточного рынка 600 метров. Школа расположена в 1 400 метров от комплекса.

В 2019 году, в 500 метрах от комплекса, будут возводить общеобразовательную школу.

Детский садик обещаются разместить на первом этаже одной из секций.

До берега чёрного моря 2 400 метров — мелководный песчаный пляж и чуть дальше галечный пляж.

Детская поликлиника находится напротив жилого комплекса в микрорайоне Алексеевский (до неё около 700 метров), до взрослой придется ехать транспортом.

Перспектива развития данного района и транспортной развязки — довольно радужные.

К несомненным минусам, можно отнести Анапское шоссе — это трасса федерального значения.

Пробки обеспечены как в сезон, так и вне в сезона !!!

В 2019 году, администрация города-курорта Анапы, планирует начать делать дорогу от гипермаркета "Магнит" до развлекательного комплекса "Красная площадь"

Эта новость не может не радовать,анапское шоссе наконец то будет немного разгружено. 

Добраться до центра города, на один из пляжей курортного города, или золотые пески курортного посёлка Витязево, тут своё просто – с маршрутными такси проблем нет, интервал движения менее пяти минут.

Как мы можем видеть, планы компании по освоению рынка недвижимости успешно претворяются в жизнь.

Отзывы, комментарии, обсуждение

Добавить комментарий

Задайте ваши вопросы

Делитесь с друзьями: